38万的房子贷款20万

1. 你好，我买了一套房子首付20万贷款38万，月供2484还了两年，由于无力支付房贷但是三个月没还房贷

那就别想了，你的房子是抵押给银行的，和开发商没关系

2. 我买了套房子贷款38万,年利息4.9%,贷了20年,请问每月还多少房贷

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2486.89元，采用等额本金方式，首月还款金额是3135元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

3. 建行房贷款38万今年是第二年，想提前还贷20万，，向问下我要付多少违约金

你看看借款合同里有没有提前还贷的条款，如果没有，就没有违约金。

4. 房贷38万20年月供多少

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2486.89元，采用等额本金方式，还款金额逐月递减。

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(4)38万的房子贷款20万扩展阅读：

房贷特殊情况

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

参考资料来源：中国人民银行-金融机构人民币贷款基准利率调整

参考资料来源：网络-房贷

5. 买房子38.8万首付20万贷款18.8万利息多少，分20年还完

贷款本金：188000假定年利率：4.900%贷款年限：20
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
1230.35元、总还款金额是：
295284元、共应还利息：
107284元。第1个月还利息为：767.67
；第1个月还本金为：462.68
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等额本金法：贷款本金：188000贷款年限：20假定年利率：4.900%
；应还本息总和：280503.83、总利息：92503.83；其中首月还本金：783.33、首月利息：767.67；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

6. 房子38万.首付20万，分期付款，贷款18万分6年还完，利息怎么算的，总共利息多少钱

房贷要查询利息，需要知道贷款类型、贷款金额、年限、贷款利率、还款方式才可以查询。

具体查询步骤如下：

1.网络搜索贷款计算器：