丈夫去世后房子有贷款怎么办

A. 丈夫死亡后银行贷款怎么办

丈夫死亡后，银行贷款为夫妻共同债务的，由妻子偿还。

夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

(1)丈夫去世后房子有贷款怎么办扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”

在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。

债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

B. 丈夫死了房贷应由妻子一个人承担吗

由继承人妻子承担。

夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

根据《中华人民共和国继承法》规定：

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

C. 如房产证上是老公的名字，没老婆的名字，老公去世了，房贷刚好还完，那要怎样去办理银行还贷手续

房贷还完了就是去银行办理房产解除抵押手续，这个要看具体哪家银行他们的规定。凭结婚证、户口本、遗嘱，可以将房产办理到老婆名下。

D. 夫妻共同贷款买的房子，丈夫去世，房子怎么过户给子女

丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。三、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。四、如果妻子想将房产出售，则需要丈夫遗产的全部合法继承人全部到场共同产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。

E. 丈夫去世了，房子是贷款，妻子可以不经过公公婆婆的同意将房子的贷款还清并过户到自己的名下吗

如果房子是共同财产的话，属于丈夫的一半里，一半由妻子取得，另一半，也就是房子总值的四分之一，有丈夫的第一顺位继承人共同继承，包括，妻子，儿子，女儿，公婆。因此公婆拥有房子的一部分，也就是说妻子未取得完全的所有权，因此不能擅自处分房子。最好的方法是取得各方的同意，并按份额补偿各方，从而取得房子完整的所有权再过户。这也是避免将来发生纠纷。

F. 老公去世了，夫妻共同贷款买的房子，还没办房本，还贷款两孩子上学负担重，再婚怎么办

是婚前财产，但是你要是再婚的话你的新丈夫也是有份额的，因为你和他结婚以后的还款就跟他有关系了。

G. 人死了 贷款买的房子怎么办

可以自己变卖房屋或者申请房屋拍卖，但二者有一定的差别

各自的优缺点：

变卖房屋的是一般卖的价格比拍卖高一些，但时间变卖的时间比较长，这要看市场。就目前的市场看，房价在调整期，但大家对未来房价下降的空间期盼不高，如果你低于市场价一两万，应该可以较快变卖。

向法院申请拍卖走的是法律程序，速度比较快。但价格方面这个要看评估公司的评定，评估公司接到法院拍卖通知书评出的价格一般比市场价格低，这样才更好拍卖。拍卖结束后，你要交一部分的费用：营业税、土地增值税、教育附加费、印花税、拍卖费等等。普通住房的税费也要十多万啦。

所以，个人建议你可以向多房地产中介公司推荐自己的房屋，价格方面稍作优惠，报价最好为实收金额（所有税费均有买房自己掏），这个变现也很快的。

H. 房子是夫妻共有财产,按揭是丈夫还的,丈夫死了,如何分配

一、婚后房产属于夫妻共有的，丈夫去世了，该房产的所有权归妻子所有。
二、房产继承顺序如下：

1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。