① 有一次房贷还没还清，想买二套房，能在银行办理贷款吗
这需要看银行对你的授信进行综合评估后才能确定。
银行先对你进行授信评估，然后看你授信评估额是不是超过目前贷款余额，对超过部分，银行可以按照二套房政策给你办理贷款。
② 已有二套房还能贷款吗
不管首套是公积金贷款还是商业贷款，在未结清的情况下都是可以再次申请商业贷款够买二套房，但是不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
③ 已有二套房还能贷款吗
已有二套房，是能贷款的。
如果名下的第二套房子的贷款没有还清的话，第三套房的首付比较高，贷款金额较小。
只要有能力还清贷款，信用度良好，你就可以贷款，只不过是金额的多少有不同。
④ 买第二套房走银行贷款怎么办
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）