由于消费贷款需求加大

Ⅰ 个人住房消费贷款需求和供给分析

1、我国个人住房贷款需求情况

央行研究局近日发布报告指出，今年前四月我国个人住房贷款余额同比增长12.3%，增幅比去年同期减少16.2个百分点。这一数据变化说明，国内个人住房需求过快增长的势头得以缓解。随着宏观调控的实施，一些投机和投资需求被抑制，房产需求逐渐向自住需求转移，直观表现就是相关数据的下调，比如个人住房贷款余额等指标。目前我们的房产需求增长是相对过快的，一定程度的下降表明市场正在向理性方向发展。
2.影响个人住房贷款供给的因素
随着福利分房制度的结束和住房分配货币化的实行 ,个人购买住房将成为新的消费热点。由于购买住房需要大量的资金 ,这就使得向银行申请贷款购买住房已经成为解决购房者资金不足的主要途径。银行个人住房贷款业务的不断发展 ,个人住房贷款出现了逾期及欠息现象 ,为有效防范信贷风险 ,确保银行信贷资金安全 ,笔者在此着重分析个人住房贷款业务潜在的内外部风险因素及对策。一、外部风险因素１、个人信用风险银行办理个人住房贷款的对象为自然人 ,因而其个人的信用程度尤为重要 ,而这一点恰恰是银行无法掌握的 ,首先银行对于借款人提供的收入证…
3.我国个人住房贷款供给情况
第一，房地产开发投资稳步上升，但经济适用房投资仍然滞后。2006年、2007 年，全国房地产投资保持了稳定的增长，尽管2007年政府强调加大廉租房和经济适用房的建设，但是经济适用房的投资比重仍未有显著上升，大约为住宅完成投资额的5%左右。

第二，商品房销售面积持续高于竣工面积，住宅施工面积增速放缓。2006年以来，尤其是2007年商品房销售面积持续高于竣工面积，2006年的销竣比为1.14左右，而2007年销竣比则达到了1.3，显示供给与需求间存在较大不平衡，这与2006年以来住宅施工面积增速放缓有着直接联系。同时，虽然从绝对值上讲，2007年住宅施工面积不断扩大，但是增速较慢，所以2008年住宅供给依然不容乐观。

第三，房地产企业资金比较充裕，银行贷款占房地产企业资金来源的比重不断下降，而企业自筹资金和利用外资比重则出现了较大的增长。

Ⅱ 贷款利率上调 消费需求增加还是减小 政治

会减小 因为贷款利率上调也就意味着消费者向银行贷款消费需要支付的利息增多了 消费者于是减少消费

Ⅲ “提高利率可使现有货币购买力推迟，减少即期社会需求，也使银行贷款需求减少”如何理解

提高了利率，存款所得利息增加，大家存款意愿加强，货币购买力推迟，同样，银行贷款利率增加，企业贷款意愿降低，银行贷款需求减少。

Ⅳ 消费需求如何影响总需求

假定只有居民和厂商.
居民将其大部分收入用于消费品与劳务支出,其余用于储蓄(多种形式,如,银行储蓄,债券,股票及留有现金).厂商通过向银行贷款,发债券,股票等形式取得资金用于投资进行生产,若公众储蓄总金额等于企业家花在投资的总金额则总需求的水平得到维持.但被储蓄的收入数量不等于企业家希望花在投资的金额,则总需求就会发生变化.
假定消费支出不变,其企业家减少了用于投资的借款,投资需求下降,总需求下降.这种情况通常取决于企业家对未来收入的预期是悲观还是乐观.若预期乐观就会加大投资,从而总需求增大,并且由于投资乘数的作用,总需求扩大的规模比消费需求扩大的规模大.
假定投资不变,收入一定,如果消费者把收入用于消费支出,总需求扩大,如消费者将收入用于储蓄,总需求减少,相对于企业家决策者,消费对总需求的影响更为重要.

Ⅳ 银行本身就可以发放消费贷款，为什么还要成立消费金融公司

在现实生活中，银行是大多数人存款和贷款的地方。但是随着社会的发展各种小额放贷公司也逐渐成立和发展起来，并且凭借着自己的一些优势不断地发展壮大。相对于银行的贷款，一些消费金融和小额信贷公司的的贷款申请更加的简单方便，条件也不那么严格，而且放款速度非常快，满足了很多人急用钱的需求。

消费金融公司的成立首先是消费金融公司受监管比较松。与传统的银行贷款相比，消费金融公司受到的监管会小很多，放款也更加的自由，比传统的银行具有很多优势，所以要成立消费金融公司；其次，消费金融公司的收益更高。由于消费金融公司的贷款利息相对于银行来说高一点，所以贷款的利息收益也更高一些，所以银行成立消费金融公司也是为了自己增加自己的利润；最后，消费金融公司更受欢迎。由于消费金融公司贷款条件少，审核宽松，放款速度也非常快。急需要钱的人会更倾向于选择消费金融公司来贷款。

由于消费金融公司在贷款的时候要求条件少，贷款的审核比较快，放款也非常的快速，所以受到了很多人急需贷款人的欢迎。出现了很大的市场需求。这也是银行成立消费金融公司的一个原因。

你会选择消费金融公司贷款吗？

Ⅵ 近期将开始严查消费贷，信用卡业务违规

一、我认为严查消费贷信用卡业务也不算违规，因为现在的经济条件压力确实是非常的大。而在经济收入的这一方面确实是又是非常的小，所以有好多人都选择了使用信用卡，如果真正涉及到违规的话，人们也就不会再用了。

四、为了满足个人的需求，这个银行也会不断的加强消费管理和信用卡的业务办理。使得人们在安全放心有保障的使用信用卡，而信用卡也满足了各界人群的需要无论是在娱乐，旅游还是其他的等等方面，都做到了积极的作用，信用卡及时的解决了人们的资金链断缺，当然使用信用卡还是有一定的不足。

保监会会加大力度，进一步的改善信用卡的服务与使用，也希望广大的人民能够合理的运用信用卡。

Ⅶ 消费信用扩展好还是紧缩好

发展消费信贷有利于提高消费倾向，扩大内需。开拓国内市场，扩大国内需求是我国经济发展的基本立足点和长期战略选择，所以有效刺激消费是我国经济保持长期稳定增长的重要保证。尤其重要的是，当前我国经济运行呈现供给相对过剩和通货紧缩的特征，消费品市场从卖方市场格局向买方市场格局转化；而另一方面，居民储蓄率日趋高升，边际消费倾向递减，在此情况下，国家近年先后出台了一系列扩张投资需求的财政政策与货币政策，但从消费领域看，消费市场依然偏淡，扩张投资需求刺激消费作用有限，进一步扩大内需、刺激消费还有赖于发展消费信贷进而扩张有效需求。我们知道，投资和消费是经济增长的两个轮子，要使投资拉动经济增长的态势得以持续，消费需求必须及时跟上，发展信用消费正是扩大消费需求的一种重要途径。从全社会看，由于消费与生产不可能完全同步，消费总是滞后于生产，两者之间存在着一定的滞差，消费信贷的实施有助于增加即期消费，保持生产与消费的良性循环。在当前经济形势下，消费信贷尤其具有以下特殊重要的现实意义。消费信贷是调节当前宏观经济的有效措施。消费需求不足可以说是当前我国经济增长中的一个突出问题，积极开展消费信贷，通过消费信用支持需求扩张，可以达到启动消费品市场带动经济增长的目的。政府通过消费信用引导消费者的支出投向，有意识地加速或延缓某类消费的社会实现，还可以有效促进产业结构调整和升级，实现经济结构的优化，使经济增长步入良性循环。
其次，发展消费信贷有利于为经济增长提供推动力。消费的增长始终是经济活动的出发点与归宿点，以消费为导向也正是市场经济发展伪真谛。居民消费的增长与消费需求结构的升级正是经济规模扩展与经济向更高层次进化的根本推动力。据测算，居民消费对国民经济增长的贡献率，韩国为64.8％，日本为66.4％，美国为68％，而我国该项指标约为50％。在发达国家，信用消费占其整个消费的比重达30％。按此计算，在我国可增加消费1300亿元左右，将带动消费增长约4.5个百分点，若消费对经济增长贡献率为50％，则最终可拉动经济增长2.3个百分点。目前我们的消费水平在达到小康之后，面临消费升级，一次性大额支付是其中一个重要特征，也会是一个经常遇到的问题。通过消费信贷，使部分急需改善生活条件并有一定经济实力的居民提前实现对住房、汽车等高价值消费品的需求，也有利于提高生活水平的质量，促进社会消费升级的顺利实现。事实上，消费信贷是一个人乃至一个民族有没有信心的标志--敢不敢于花未来挣的钱，因此，通过发展消费信贷，可以从根本上改变传统的制约消费的政策和观念，把消费和劳动生产有机起来，激发劳动者的劳动热情，提高劳动生产率，最终提高人民消费生活水平。
最后，发展消费信贷可以优化社会信用结构，使债权和债务有机地结合起来，从而提高信用内在约束机制和全社会的信用水平。在目前我国畸形的社会信用结构中，居民高债权，政府和企业高债务，银行高风险。风险和收益是绝对分离的。发展消费信贷可以优化居民的资产结构，使居民的收益和风险通过信用消费的方式相结合。消费信贷和储蓄对于货币流通的作用恰恰是相反的，前者是未来的收入现在使用，而后者是现在的收入未来再用。发展消费信贷也是构建市场储蓄向投资转化机制的重要措施。此外，发展消费信贷可以延伸贷币政策和信贷政策的作用范围，是调整银行资产负债结构的有力工具之一。到目前为止，货币、信贷政策都是在短缺经济中发挥促进生产作用的，而通过消费信贷可以使货币、信贷政策延伸到消费领域，建立消费主导型的经济增长方式。更进一步，通过政策作用范围的延呻，可以帮助银行调整资产负债结构，提高银行效率和效益。

Ⅷ 信贷利率提高，一方面资金市场上货币资金供给增加，另一方面又导致货币资金需求下降，怎么理解啊

这里所谓的资金供给增加就是储蓄增加（利率上升使得居民减少消费而增加储蓄），货币资金需求可以理解为投资，由于利率上升，投资成本增加，导致投资下降。

Ⅸ 对于货币需求增加，利率的上升到底是抑制需求还是利率由于需求的增加相应增加小弟一直很困惑：

这两个都是对的。但是他们说的“货币”含义不同。

第一个“货币”指的是整个社会中的宏观意义上的货币，包括个人手上的现金、银行中的存款等。而各个企业因为经济处于繁荣阶段需要扩大生产进而需要更多的货币，愿意用更高的利息发行债券或者向银行贷款，社会利率总水平升高，所以整个经济体的利率水平随着对货币需求的增加而升高。

第二个“货币”仅仅指的是个人手上持有的现金（即纸钞和硬币），因为这部分钱相对于银行存款（尤其是定期存款）流动性强（可以在任意时间、任意地点使用）所以人们愿意持有现金，尽管他们没有利息。银行为了吸收存款，必须提高存款利息，吸引人们把多余的资金存入银行，所以存款利率上升使得人们愿意将钱存入银行，抑制货币（这里指的是纸张货币）的需求。