A. 沈阳公积金二套房贷款利率是多少
您好，目前公积金五年以上基准年利率3.25%，五年以下2.75%，二套房在基准利率上浮1.1倍，请悉知
B. 沈阳公积金购房二套房可以贷款吗可以的话首付要几层
这个你可以查阅沈阳的公积金管理中心网站。
我们郑州是这样规定的，你可以参阅：
1、贷款额度：
(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
(2)家庭已有一套住房（包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同），再购买家庭第二套住房（含存量房、转按揭），使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
C. 沈阳市公积金贷款对二套房有什么限制
和人均没有影响。
所有二套房都只能贷4成。
D. 沈阳二套房买二手房公积金能贷款多少
沈阳的夫妻都有 最高能公积金贷出售50万。。如果买的房子比较便宜。。那就做价。。争取把50万都贷出来
E. 在沈阳想用公积金买二套房
过户对公积金贷款没有影响。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
F. 沈阳二套房，公积金贷款情况咨询
1、现在国家政策限购还限贷，根据您说的您已经贷过款，那么就算二套房。
2、因您已经是成年人，根据目前的政策，您的房产证登记时间至今已经满5年，现在把房产过户给您父亲，或者其他人，均属于产权交易，不需要交纳的是营业税，但是，需要交纳所得税和契税（契税根据您当地地税规定来确定，主要涉及到房产证面积以及房屋类型等因素）。
附：您可以与您父亲签署一份合同，交易总房款可以与您购买此套房产的房款尽量一致，这样应该可以最大程度的减少所得税，契税是无法避免的。
3、如果您目前家庭需要购买二套住房，可以使用公积金贷款的，一般情况下，首付6成，利率为1.1倍。
4、房子赠与您的父亲，按照目前的赠与相关法律要求，个人了解到的，税比第2点所说到的普通房产交易的契税比例更大。
希望能帮到您。
G. 在沈阳可以用公积金买二套房吗
沈阳招行有开展一手房公积金贷款，若您购买二套房，可在工作日联系当地公积金客服核实能否办理，客服热线：024-96688。
H. 沈阳第二套房公积金贷款
个人建议：
先把公积金贷款还上，半年后，也就是你再存了半年的公积金，你就可以再利用公积金贷款买大些的房子了，
但是公积金贷款是没有优惠的，只有一个标准。
哦，那就与公贷没有关系了。