买房子贷款分期付款

『壹』 买房分期付款需要哪些条件

1、申请人具有合法有效的身份证明；

2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;

3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;

4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;

5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;

6、借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过75岁。

(1)买房子贷款分期付款扩展阅读

分期付款买房的好处：

1、分批付款可以扩大销售的商品住宅,是一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中,发挥出钱和物的综合效益;

2、促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家;

3、可以让低收入的人群也得到住房的保障;较后现有公房还可以拿出来进行分期付款销售给住户,收回大批的资金。

作用

(1)扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;

(2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

(3)通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;

(4)吸引部分社会游资;

(5)现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。

『贰』 买房分期付款和贷款有什么区别

按揭和分期付款的区别：分期付款（PaybyInstallments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为ànjiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。

『叁』 贷款买房子问题，怎么分期付款给银行呢

每一个月还多少得看你和银行鉴定协议时是怎么说明的！一般还款方法在你和开发商的合同里就有。你仔细看看。我记得我贷款时有两种还款方式：
每月等额：每个月还的钱一样多。显然随着你的还本金的减少，利还的息数增加了。
本金固定：每个月换的钱不一样。但是每个月还的本金是一样的。你每个月换钱的总数的钱越来越少
至于具体换多少。你得看你是哪个银行的。是公积金还是个人消费贷款不一样啊！
可以提前还款。不属于违约。利息到你还完钱的那天位置。
我在辽宁住。这是我们这的情况。不知道省和省一不一样。
最后。祝你解决问题。好运。