买两套房子上下打通影响抵押贷款吗

Ⅰ 在还房贷，能否将另一套房子抵押，能否同时还两套房子的贷款

能的，坐标西安，也就是按揭房二次抵押贷款，但是需要满足两个基本条件:

第一，房产证已经办下来了；

第二，房屋有剩余价值。

以上都符合的话，只要征信没大问题，年龄18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就能办理二次抵押贷款。

Ⅱ 两套全款的房子两套都能去银行抵押贷款吗去年已经拿了一套去贷款了，另外一套还能抵押贷款吗

可以的。
互相不干扰。

Ⅲ 上下两套房能打通吗

能，做一个上去的楼梯，但是房子的布局不能动（承重墙之类的）

Ⅳ 买了上下两套房想将其打通，需要经过物业同意吗

必须的。
上下楼房打通，必须打破楼板。楼板属于建筑结构设施，类似承重墙。所以必须先经过物业许可才能施工。

Ⅳ 有两套房子其中一套有按揭贷款另一套可以到银行做抵押贷款吗

没有房权证的那套不能办理抵押贷款、房管部门没法办理抵押登记！ 有房权证的那套房子符合银行规定的话可以申请办理抵押贷款！

Ⅵ 同时买下一个楼层相邻的两套房，打通了之后用作一套房可以吗

如果说同时买下一个楼层相邻的两套房，不建议大家打通了来使用，因为来说两套房中间的隔断大多数都是作为楼层的主承重墙。

也就是说，楼层的主承重墙如果遭受破坏之后，对于楼体的安全性都会造成很严重的伤害，所以在装修之前，作为物业都会和业主签订一份合同，也就是说对于承重墙，及一些重要的设施是绝对不可以改动的。

在装修之前，我们也要找专业的装修公司，对于屋里面整体有一个详细的规划，毕竟装修公司有经验，不像我们个人，所以要多听从别人的建议。

Ⅶ 我想买两套挨在一起的商品房打通，可以吗或者买两套上下楼挨着的房子，然后打通做个楼梯可以吗

1：一般现在的房子都是框架剪力墙结构的房子

你如果还没有买 你可以问问开发商 如果同意你改或者是有些开发商

直接帮你在建造时直接改好 比你自己改要方便些 但是 房子还是按照两套来算的

2：如果你买了以后要更改的话你要看看物业公司的装修管理规定 尤其是上下结构 基本上你都无法改了 会破坏主体结构（ 除非你得到开发商的书面认可或在合同中明确可改）

两套紧挨着的房子你可以问问 物业公司只要不是承重墙体 基本上都可以改

Ⅷ 买了楼上楼下两套一样户型的房，可不可以上下打通做

大户型是不可以的；有的小户型可以，不过要按照规定来。
我家就是俩70多平米的小户型楼上楼下。只是把客厅打通，其他的都是小改。

Ⅸ 上下两套房子想打通合并可以吗

房屋拆改违规行为主要包括在阳台或露台堆放超负载用品、拆改住宅楼房楼板、墙柱等承重部位、在楼房外延增设门窗或将窗户改成门、以及将住宅改作生产、洗浴、餐饮等行为。
根据《物权法》第七十、七十一条规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”否则将承担停止侵权、恢复原状等民事责任或其他不利的后果。如果逾期不恢复原状，将申请人民法院强制执行，并处以罚款。
房屋安全管理办法禁止擅自拆改房屋主体结构或改变房屋使用性质，扩大承重墙体的门窗洞口尺寸、窗改门、加层、改建、扩建及超载使用房屋；禁止侵占和损害房屋的公共部位和公用设施；禁止擅自在屋顶、露台上搭建建筑物或构筑物；禁止在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品；禁止将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等。