① 全款购房合同可以抵押贷款吗
1，在全款房抵押贷款时借款人要填写居民住房抵押申请书，还需向银行提交：单位出具的固定经济收入证明、担保人营业执照以及法人证明等资信材料。
2，具有法律效力的身份证明，并符合相关法律规定的住房所有房产抵押的第一步流程。
3，全款房抵押贷款应依据银行贷款流程，银行会对借款人的贷款合同、购房合同，协议及其他相关材料进行审查。借款人要把有价证券或者抵押房产的产权证和保险单交由银行保管。双方签订房产抵押贷款合同且进行法律公证。
4，在贷款合同签订并进行法律公证后，银行将对借款人的存贷款以转账方式划入购房合同或协议中规定的房屋出卖人或建筑单位。
5，办理贷款有限制，需满足年满18周岁以上，全款房抵押贷款需要具备完全民事行为能力的自然人，职业收入不稳定，信用差，无偿还款能力等限制个人信用，很多人想获得高额贷款，但你要有相应的收入才能匹配，如果你的个人信用有不良记录，也存在被拒绝贷款的风险。
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② 全款买房后还能办理按揭贷款吗
交易后贷款理论来讲呢是可以的，不过各地情况不同，各家银行也不同，比如说银行规的时间内可做（以下证日期算起至申报贷款的时间差），有的可能要三个月可做，有的可能是二个月可做．这指的都是交易后的．就是交易贷款．
楼上朋友讲的我认为可能是消费贷款，可能对房龄，房况，贷款金额，抵押人贷款人的条件的要求很多吧，再就是资金的去向，用途等等，利率高于交易贷款．
③ 想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗
④ 征信出问题了，全款买房后，可以用房产证抵押贷款吗
抵押需，房屋双证或不动产权证，户籍证明，身份证明，征信，婚姻证明
银行主做经营性抵押，年利率是5到10，放款是7到15天，因银行而异
银行大体征信要求是不超连3累6到9
短拆，当天可放，无视征信
垫买卖，显帐，过桥，摆帐
⑤ 全款买房已备案是否能抵押贷款
要看你有没有多余的房产，跟你是不是全款买房没有关系。有多余的房产，哪怕你只是给了首付，还有很久的贷款没还完也可以办理抵押贷款的。因为你给了首付，其实就已经具备了一定的价值。如果全款买房是唯一性住房的话，那么很难搞到贷款，因为你是唯一住房，不能保证到时候能收回去。
⑥ 全款买房后多久能办理抵押贷款
可以，只要你拿你过户了的房产证做抵押就可以了。
现在买房都是这样的，先凑起钱了，过了户再拿房产证做抵押。