南通房子现在公积金能贷款

⑴ 南通住房公积金贷款限额是多少

贷款额度和缴存的金额有关系，具体如下：

1.住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；

2.住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；

3.住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；

4.住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；

5.住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；

6.住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；

7.住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；

8.住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；

9.住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；

10.住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；

11.住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；

12.住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；

13.住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;

14.住房公积金缴存1200-1400元/月（含1400元/月）的职工，可贷款额度34万元;

15.住房公积金缴存1400-1600元/月（含1600元/月）的职工，可贷款额度37万元；

16.住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。

(1)南通房子现在公积金能贷款扩展阅读：

南通市公积金贷款期限

贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。

⑵ 南通公积金贷款买房需要什么条件

同时具备下列条件的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款：

(一)具有完全民事行为能力。

(二)按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。

凡符合下列条件的人员在已正常缴存住房公积金的前提下，申请办理住房公积金个人贷款，可以不受住房公积金缴存时间的限制。

1、高层次人才

(1)中国科学院、中国工程院院士，外国科学院院士等，国家杰出青年科学基金获得者，国务院政府特殊津贴获得者，教育部长江学者特聘教授，国家“万人计划”、中科院“百人计划”资助对象、中华技能大奖获得者、全国技术能手、国家级技能大师工作室领衔人、全国宣传文化系统"四个一批"人才等与前述对象相当的境内外高层次科技领军人才;

(2)省“双创计划”资助对象(包括双创人才、双创团队、双创博士)、省有突出贡献中青年专家、省“333高层次人才培养工程”培养对象、省科技企业家培育工程培育对象、省首席技师、省级技能大师工作室领衔人、省技能大奖获得者、省宣传文化系统"五个一批"人才等与前述对象相当的境内外中青年科学领军人才;

(3)市“226高层次人才培养工程”培养对象、市科技企业家培育工程培育对象等与前述对象相当的中青年科学技术带头人;

(4)列入目录名单的县(市、区)人才计划引进资助对象、培养对象等;

(5)其他经南通市人才工作办公室认定的“江海杰出英才奖”、“留学回国人员成就奖”、“高技能人才成就奖”、“杰出专业技术人才奖”等对南通经济和社会事业发展具有重要作用的人才。

2、军队转业军人、退伍军人所在单位已正常、连续、足额缴存住房公积金满六个月以上的，可视同本人正常、连续、足额缴存住房公积金满六个月以上。

(三)信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

1、借款申请人的贷款偿还能力标准的确认

根据人民银行相关政策文件规定，符合以下条件，可认定具备贷款偿还能力。

(1)借款申请人住房公积金个人贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金缴存额之和与家庭月收入之比需小于50%。

(2)借款申请人在申请住房公积金个人贷款的同时，如有尚未还清的商业贷款，商业贷款月还款额加拟申请的住房公积金个人贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金月缴存额之和与家庭月收入之比小于55%。

2、借款申请人的偿还能力按家庭收入条件分类确认

(1)未婚子女申请贷款，其父母承诺作为还款保证人的，月收入可按相关规定合并计算。

(2)住房公积金缴存月工资基数根据规定实行封顶，由此造成住房公积金缴存月工资基数小于实际收入的，根据单位出具的收入证明及单位盖章的三个月工资收入明细，或根据提供的税务部门个人所得税完税证明确定其实际收入。

(3)无固定工作单位的共同借款人，月收入可依据南通市劳动和保障局公布的当年缴存养老保险金的工资基数标准确认其实际收入。

(4)有固定房租收入者，根据提供的税务部门出具的租金收入完税证明，确定其实际收入。

⑶ 南通房产公积金贷款上限是多少

每个地方的政策不同，具体可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。