贷款买房子第二次首付多少年

㈠ 购房二次贷款首付多少

国家政策
国家规定全国范围内（家庭单位）首次置业首期资金可以二成，二次置业最少三成。三次四成等。
但，如果你名下有房产了，现以还清所有贷款，并没有违约现象，银行也很乐意按八成贷给你，这样你只要二成首期资金。
还有，在其它城市的房产，银行也有可能当不知道，也可以算一次置业给你贷款！

㈡ 第二次购房首付是多少

以北京市为例：购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

(2)贷款买房子第二次首付多少年扩展阅读：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

㈢ 贷款买房首付多少，贷款年限多少年合适

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区为例的二手楼贷款资料，您做一下了解,最终贷款事宜，请以贷款经办行审核的结果为准：

贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4.经办机构规定的其他条件。

贷款金额
1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。

2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。

3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。

贷款期限
1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。

2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

㈣ 第一次贷款买房还清之后 第二次贷款首付是多少

第一次房贷买房还清之后 第二次房贷首付一般可以做到3成
具体要看所在地银行是什么政策
有的地方严的话就不行

㈤ 第二次贷款买房需要交多少首付

是可以再购买第二套房的，即使你第一套房一次性还款，但房子还在你的名下均视为二套房。现在个人购买二套房的规定是：首付40%。利率是原基准利率再上浮10%。

㈥ 第二次买房贷款首付要几成

第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%
建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。（公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。