A. 男方婚前买的房子，房产证写的他一个人名字，房子有贷款，现在准备结婚了，婚前可以直接加名么
未结婚改名要收税的，相当他卖一半给你
建议婚后改名，只要80元
婚后如果不改名，就是他个人财产
B. 婚前买的房子，当时贷款时写的是老公的名字，房产证也是他的名字。但是婚前婚后的房贷都是我们共同还的。
房子是你们夫妻共同的财产，不管婚前婚后是一个人还，还是两个人还的，离婚后共同的财产（包括房产）都是一半的。除非你们两在婚前做了婚前财产登记，房产登记在了你老公的名下。
C. 结婚前男方首付买的房子，房产证写的男方名字，婚后一起还贷款，这个房产属于夫妻共同财产吗
不属于婚后共有房产，该房产属于男方婚前购买个人财产，单纯说产权，是属于男方个人的，和女方无关。如果在房产证上加上女方的名字，则可以算作夫妻共同财产。
D. 婚前买的房，写了双方的名字，为男方一人贷款，现在卖了再买算首套还是二套呢
你俩婚前有了一套住房，而且是以其中一人名义贷款所购的。现在结婚了，卖掉，再去买一套新房，算二套！因为；认定二套是认房认贷。你在银行有贷款买房征信记录。那么~~不管是你名下是否有房子，只要你或是你的配偶，以及你家未成年子女，以这三位名义在中国境内再买房子，就是算二套。银行系统全国联网，在哪里都能查到！
E. 婚前男方付首付买房,房产证上写的男方一个人的名字,婚后贷款两人一起还
目前这种情况下，法律认定房屋为男方婚前个人财产，离婚时是不作为夫妻共同财产分割的。但是就你所说的婚后一起还贷款这一点，如果你能出具相关证据证明你为这所房屋出资了，比如还贷款的钱是从你账户中划走并能提供银行凭条之类的，是可以作为夫妻共同财产的。如果想在婚后加女方名字，不需要等到贷款全部还清。加女方名字后视为夫妻共同财产，离婚是依法分割。
希望能帮到你。
F. 婚前买的房子首付贷款都是男朋友一个人出的 但名字是我和他 离婚后怎么分配
当事人结婚前男方支付首付款购买不动产，不动产登记在男女双方名下的，应当认定为男方对女方的赠与，即女方享有不动产物权。
离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国物权法》：
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
G. 我和我老公婚前一起买的房子，也一起还贷款，但写的他一个人的名字，婚后可以加上我的名字吗
婚后可以加，现在就可以加的，这个没有限制，你要保留好你出钱和一起还贷的证据，将来这个房子你就能主张权利，根据新的婚姻法，婚后加名字的要共同生活满8年吧，才能算共同财产，所以你要保留以上证据，以免在8年内出现问题
H. 结婚前老公买房子写的他一个人的名字，贷款也是一个人的名字但是从还
贷款没有还完，房本可以加配偶名字，,但是加了以后,就是二个共有财产,即使你(或他)是婚前买的。
,购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产，这种情况下，给配偶加名字，要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
I. 婚前男方交首付买房，贷款买的房，目前以男友一人名义贷款的。
合同上可以写两个人的名字 你可以变更姓名也可以加上姓名 手续不麻烦但是需要交纳更名费 具体数额咨询开发商 加上的姓名为共有人 男方名义贷款所以必须是买受人 同时写买受人和共有人两个名字办理房产证得时候 会自动出具一个它项权证 上面会注明共有人占房屋所有权的百分比(通常为百分之50) 同时需要交纳80元左右的权证费 房产证上只会显示买受人的名字 它项权证和房产证具有同等法律效力 至于你说的第4个问题 很遗憾我帮不到你 纯手打 对你有帮助的话希望采纳
J. 您好，我们在婚前买了一套房子，首付是男方付的，认购书上只写了他一个人的名字，贷款是共同还的。
结婚证是否在签署合同之前领取呢？
按照目前的婚姻法司法解释，婚前财产，个人出资（包括当时已经支付的，例如首付）购房签订合同的，算个人财产，办理房产证仅仅是交易行为的自然延续，到时候办理房产证也是个人房产。
如果你希望变成共同财产，可以与你老公商量，将来办理房产证的时候，办理共有权登记，你是共有权人，约定共有比例，例如一人一半即可。