10年的房子抵押贷款

Ⅰ 房屋抵押贷款年限是10年吗

房屋的房龄不超过10年就是可以进行贷款的！一般情况下具有一定的市值贷款10年也是可以的！

Ⅱ 十多年的楼房可以抵押贷款吗

房屋抵押贷款最多能贷款30年。
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。

Ⅲ 房屋抵押贷款十万，十年期的，月还贷多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是26692.87元，每月还款金额是1055.77元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是24704.17元，每月还款金额逐月递减。
若需试算月供，您还可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Ⅳ 房屋抵押贷款10年利率是多少

各家银行在审批房产抵押贷款前，还会要求提供借款人的收入证明，甚至提供完税证明等，个人没有稳定、足够的收入是难以贷到款的。如果房产抵押贷款是用于企业经营的，还得看企业的经营效益，还款能力等等。

种类项目
年利率（%）
一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 注：人民银行历次贷款利息调整对照表

Ⅳ 房产证抵押贷款20万，10年还清，每月需要还贷多少。

截止2021年，房子贷款20万十年期，每月还款金额是2111.55元。

2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元。

房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上内容参考：网络-房产抵押

Ⅵ 用房产证抵押贷款，十万十年一个月还多少

10年是120个月，利息不算的话，100000÷120=833.33元，每个月还833.33元。
银行10年期贷款利率一般为5个点左右。如果你选择“等额本息”，共需支付利息总额27278.62元
每月月供1060.66元；如果你选择“等额本金”，共需支付利息总额25208.33元，最高月供1250元，最低月供836.8元。

Ⅶ 现阶段农行可以贷10年期个人房产抵押贷款吗

“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向农行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准，建议联系就近网点工作人员上述业务开展情况。