光大银行房子贷款压房产证吗

① 我在光大银行有房贷现在想在房贷上抵押几万出来可以吗

可以的，建议不要用房子贷款银行，换其他银行提交资料贷款。

② 银行贷款扣押房产证吗

那是之前银行的做法，要押房产证，现在正常的抵押贷款，银行都是不押证，只拿他项权利证。
押证目前要么是做类似装修贷这种的信用贷款，银行怕你借多家银行的钱，会押证。
要么不是银行，一些金融机构喜欢做押证的事情。

所以，但凡办理抵押贷款银行要求押证，那是不合理的。

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。
他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。

③ 光大银行房产抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 光大银行按揭买房需要抵押房产证吗

在哪个银行贷款，银行都得抵押房产证。只不过有的是做完抵押就给你了，有的是直到贷款还清以后才给你。

⑤ 我在光大银行办理了房屋按揭贷款，是二手房的，我想知道房产证是否是他们保管的，

如果确定房子已经过户到你名下了就不用怕！！

有的银行会保留你的房产证，有的银行有还你房产证。

你可以到你贷款的支行去问，能不能自己取回房产证，能的话就问什么时候取，不能的话就让他们给你复印件，银行会在给你的复印件上盖章的，可当原件使用！

PS：房产证留在银行也是一件好事，不用担心，产权是你的名字的，你没做任何委托给别人的话，就算把证丢出去，别人也不能把你的房子怎么样，就算真能怎么样，那肯定是行政部门犯错了，很容易就能取回房子！

⑥ 中国光大银行能做房产抵押贷款吗

可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

⑦ 光大银行按揭买房需要抵押房产证的吗

一般都是买房抵押，或者提供担保物。
多数还是抵押房屋的。

⑧ 光大银行房产证抵押多久才能放款

一般在40天左右。

银行房产抵押贷款流程有：
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2、办理抵押、质押、物押的评估报告；
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4、银行审批；
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6、银行确认，发放贷款。