Ⅰ 二套房公积金贷款,可以申请多大的额度呢
您好,按照您的情况,您家庭名下在京有一套房子并且有贷款记录,在您的房子不卖的情况下,公积金连续12个月足额缴存并且家庭名下没有未还清的公积金贷款以及贴息贷款的情况下,您这边买二套可以按照使用公积金,最高只能贷80万;
希望可以帮到您,被采纳,有需要可以再联系!
Ⅱ 天津最新公积金贷款额度是多少
根据天津市住房公积金管理中心的最新规定,以家庭为单位,按购房套数区分贷款额度,首套房最高60万,二套房40万,三套及以上停止发放公积金贷款。公积金贷款期限,按商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房最长30年,私产房公积金贷款期限最长20年。
希望以上内容对你有所帮助。
Ⅲ 新政策下,天津市二套房公积金贷款额度怎么算,何时开始实施
纯公积金应该不受影响,但现在好像一般建行不接件。你可以去河北区建行问问
Ⅳ 天津二套房公积金贷款额度如何是多少,目前无贷款,有补充公积金
二套住房首付 50%
贷款额度 一般来说是40W
有补充公积金 像公务员 可以贷到50W
如果夫妻都有公积金 最多可以贷到70W
很多细节你还是去 房地产问问吧 一时讲不明白
Ⅳ 在天津购买二月套房子是否可以申请公积金贷款呢,二套房公积金贷款额度是多少呢
购二套房申请公积金贷款且符合本市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
Ⅵ 二套房公积金贷款上限是多少
需要和公积金管理中心审核确认。
Ⅶ 想买二套房,公积金最多可以贷多少
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
Ⅷ 二套房贷款,要是用公积金贷最多贷多少在天津,公务员
购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。
个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金贷款最高限额40万,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
公积金贷和按揭贷利率不同
公积金与按揭贷款利率比较http://www.zfgjj.cn/wz/NoteBook/Blbj.aspx