『壹』 消费贷款60万影响房贷吗
这个要看征信的
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
『贰』 我房子值60万，我去银行贷款能贷多少
找关系能贷80万，正常能贷评估公司给的价钱的百分之80左右
『叁』 本人想用自己的房子向银行贷款60万 请问手续怎么办月还银行本金多少 利息多少 请教雷人
请问什么银行。
抵押贷款，又叫消费贷款。就是把你的房产作为抵押物，向银行贷出评估值的六到七层，抵押贷款的用途有四类，装修，买车，经营，买门面。银行对消费贷款有考核，有任务，不难做，准备相关资料就行，包括身份证，户口本，结婚证或者单身证明，房产两证，房屋水电费单子，证明房屋有人住。具体可以问你们那的中介，如果你是武汉的，我想我可以帮你。对了，利息是基准利率上浮百分之十，跟二套房利率一样，我手头没有利率表，要不可以帮你算算。
『肆』 要买一套60万的房子 现在贷款最多能贷多少钱 是最多
40万的房子
首付一般要总房款40%~50%
要不银行是不会贷款给你的。
要是中介给你找的房子
就要中介带你去
其他费用嘛
就是要交一个3000左右的手续费
要是公积金贷款
要交一个手续费外
还要交一个评估费：评估价的0.3%收取。月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间，一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限，银行是会告诉你月还款的。买方和卖方是可以直接交易的，但是有的房子你要是买了可能有风险，有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准，
要是没有把握的话
还是找个中介比较保险点。我就是干这行的，在有不懂的，可以给我打电话（87022615）010北京。
『伍』 我刚刚话60万现金买了一套房子，抵押贷款可以贷到100万吗
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!