❶ 已申请了住房公积金贷款,还能在其他银行贷款吗
很多网友表示自己已经申请过住房公积金贷款,还想在其他银行申请贷款,不知道能不能成功审批通过。下面问您做具体解答。
贷款多且还款记录良好的客户属于优质客户,只要家庭收入较高,可以覆盖新增贷款的月供,审批通过概率大。但在别的银行贷了住房贷款再办理个人住房按揭贷款属于二套,首付比例和利率都会有所上浮。
(以上回答发布于2013-05-14,当前相关购房政策请以实际为准)
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❷ 消费贷款能用公积金贷款还吗
如果你的基金还没有还清贷款,他不能使用公积金贷款,如果你已经有了爱,你都可以享受任何一个公积金贷款再BR这种情况下,第二套住房数
❸ 个人贷款需要怎么样的流程,住房公积金可以贷消费贷吗
住房公积金只用于购房、租房使用。
❹ 我用公积金贷款买房后,还能再商业贷款购车吗
可以,本身不冲突
只要你具备还款能力
❺ 公积金还消费贷款可不可以
公积金是不可以提取还消费贷款的。
公积金的用途:
一.公积金的基本作用:购房
1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内;
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
2、 离、退休可申请提取公积金;
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
4、 离开大陆且在外定居;
5、 原单位终止劳动关系满2年;
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;
7、 领取失业保险金;
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金;
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
❻ 我有消费贷款没还清,买房公积金贷款有影响吗
可以
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
❼ 公积金贷款未还清 还可以在申请个人信用消费贷款吗
住房公积金贷款需具备哪些资格条件。(整理自社保益)
借款人须具备下列条件:
(一) 具有合法有效身份;
(二) 具有完全的民事行为能力;
(三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四) 购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七) 提供委托人认可的担保;
(八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九) 符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
(一)建立住房公积金账户 12
个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
(二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;
(三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。