53岁公积金贷款买房子

㈠ 53岁按揭买房可以带多少年公积金贷款

男还是女?按退休年龄规定若是男的可以贷7年,女的只能贷两年

㈡ 53岁买房可贷款多少年

若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询!
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!

㈢ 53岁能贷款买房吗

有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。 53岁还可以贷款，但各个地方银行不一样

㈣ 55岁的人想买房能用住房公积金贷款吗！

可以呀。只要你符合住房公积金贷款前提条件的，其前提条件为：
1、参加住房公积金制度并缴存住房公积的职工；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3、夫妻双方没有未还清住房公积贷款本息的；
4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大的其他债务的。
可以贷的额度在不超过当地住房公积金管委会确定的最高限额范围内，为商品房房价的70%，二手房房价的50%。还有就是不能超过夫妻双方月缴住房积金额的240个月。
当然，考虑到你的年龄情况，按最终还贷期限不得超过法定退休年龄来设定你的货款年限了。
各地住房公积管理方法上也有少许不同，所以仅供你参考。

㈤ 国家公职人53岁还可以贷款买房吗

国家公职人53岁可以贷款买房。看你是计划用公积金贷款，还是商业货款。因为53岁了，可能在贷款年限上有一定的规定。具体情况，你可去银行或公积金管理中心咨询一下。

㈥ 我今年53岁，买房房价53万，我用公积金贷款，想问能贷多少钱

广州目前公积金贷款额度规定：
职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为50万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为80万元。
3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
（2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
（3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
4.暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

㈦ 我53岁想买房，可以代款吗

政策上允许，但是实际操作起来很难，很不好批，银行会让你提供很多其他的财力证明的，很可能提供完了，最后也不一定贷款给 你，不如找你的子女做共还，按照他们的年龄计算还款年限，这样就好做的多了。

理论上是能贷款的。男的不超过65周岁，女的不超过60周岁就行。但能否批下来在实际情况中还要看工作单位，如果是事业单位或国企及当地知名企业，就能够。其他的企业及经商就有些难度。

有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。
53岁还可以贷款，但各个地方银行不一样，如：您现在是53岁，银行商业贷款限制是男60岁 女56周岁的话，银行最多给您贷8年(60-53)但实际上银行还会有一个下浮，2年左右，你实际可以贷到的大概是6年
贷多少那要看具体情况了！

一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。
53年岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60-53=7，60岁为退休年龄）。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。
公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

㈧ 53岁买房能贷款多少年

住房公积金贷款买房的话，贷款的期限较长的是30年。女性的贷款年龄必须在60周岁以下，贷款的年限＋贷款人年龄，不能超过70年（实际情况以所在地的住房公积金管理中心的要求为准）。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

(8)53岁公积金贷款买房子扩展阅读

办理流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。