㈠ 房产证已经办下来了但是贷款还没还清找不到购房发票了有影响吗
购房发票只有在出售房屋的时候才会再次用到，这之前都没用了。找不到的话最好立即去找开发商复印一份。
㈡ 买房按揭在没有还清贷款之前有没有全款发票啊
有一张首付款发票，贷款下来也会有张发票，没有全款发票
㈢ 贷款买房还清房款后有几张发票
最少两张发票。
一张是交了首付款开具的增值税发票；
另一张是贷款到达开发商账面所开具的增值税发票。
㈣ 贷款买的房子,贷款没还清,房产证没有,只有购房合同和发票，怎么买
法律上没还清贷款不能买卖，但你买了他就还清了。
所以，卖主得先想办法还清贷款，你再以正常手续购买。你不能给卖主垫付贷款，这样很危险。
㈤ 贷款买房在没还完贷款的前提下开发商是给全额发票还是首付发票
您好，您好，没有还完贷款前是不会给全额发票的，交了首付只给首付发票，望采纳
㈥ 我的房贷已经还清,没有什么收据和发票,这个正常吗
房贷不止清后，要到贷款银行去打印房贷结清证明，这样才能去房产管理部门去办理不动产产权证。
㈦ 买房贷款已还清,购房发票还没有开具,存在什么风险
购房发票在该房屋办理不动产权证时必须提供，否则不予受理产权登记申请，一定要想办法尽快补办到。买房一般签购房合同贷款出来支付房屋全款后就要出具给买房，房屋的不动产权证是该房屋的合法有效的权属证明。
㈧ 贷款买房子贷款以还完放开不开发票办不了房产证怎么办
贷款买房子贷款以还完放开不开发票办不了房产证属于违约，需要承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
㈨ 贷款买的房子怎么没有契税发票
贷款买的房子在贷款申请人没有缴纳契税时候是不能开具契税发票的。契税和物业维修基金是在业主办理房产证时候必须缴纳的。
贷款买房子一般流程如下：
选择房产；贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持，是否可办理房屋按揭贷款。
贷款申请；贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》，并准备相关的申请资料：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。
银行审核；银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件，贷款人通过审核的话，银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
签订相关合同；购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记、保险；贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
还款账户的办理与确定；贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。