『壹』 夫妻各自在老家有房（按揭购买）的情况下，还能在北京贷款买房吗
有北京集体户口的话，社保等满足购房条件的话，是可以买房的，至于能否贷款的问题，需要考虑以下几点：
1、要想公积金贷款的话，家庭名下（夫妻双方加未成年子女）需要没有在还的公积金贷款，有的话需要结清后才能再次申请
ps:国管公积金除外，国管的需要结清5年后才能再次申请
2、商贷买房的话，需要看你的贷款信息有没有在征信上体现，如果有体现的话，再贷款对应的就是二套或者三套，首付的成数和利率也需要一一对应了
3、全款的话是可以购买的，毕竟这是你们在京的首套住房。
有需要再了解的咱们可以再沟通~
『贰』 在外地的房子贷款没还完影响在北京买房贷款吗
您好，若您家庭名下在京无房，有一笔住宅贷款记录未结清商业贷款购房算二套，贷款成数5成，贷款利率1.1倍。公积金贷款“认房不认贷”，申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款算首套，贷款成数8成，最高120万。望采纳，谢谢！
『叁』 在老家首次买房后，在北京买房能算第一套房吗
算二套房，目前北京市房屋登记部门还未能与全国各省房管系统联网查询，所以你近期在北京购房贷款时，到北京房屋登记部门填写《家庭拥有成套住房申报表》查询时所出具的证明：你是无房户。但是你是非北京户口人员，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的才能申请住房贷款，贷款人与本地人执行同样的认定二套房的标准和差别化的信贷政策。 就是说你北京市目前购房贷款还可以按照第二套住房贷款政策执行。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则银行可以拒贷。
3.有差别化的对待异地购房房贷者，主要是看购房者还贷能力和职业来考虑，也可以优惠与第二套住房政策，也可以和二套房政策同等待遇。
『肆』 老家贷款买房了在北京可以买房吗
在北京购房需要满足以下条件
1.京籍户籍家庭的限购政策
北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；
对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或多于限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。
2.外埠家庭在京购房的限购政策
连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
『伍』 我在老家买房子办的按揭,现在北京可以到人行一次性交齐吗，需要什么手续吗
在老家买房子办的按揭，在北京可以到银行一次性交齐。需要申请取消贷款，持按揭贷款手续和个人身份证，办理银行贷款转移。并需要缴纳一定的违约金。供参考。
『陆』 在老家买过房有做过贷款，在北京没买过房，现在想在北京买房首付比例是多少
这种情况贷款时属于二套，首付比例是普宅是60%，非普是80%。
根君北京的购房政策，贷款时是“认房又认贷”的，其中“房”是指北京的70年产权住宅，“贷”是指全国的70年产权住宅贷款记录，只要有过70年产权的住宅贷款记录，不管是还清还是在还状态，在北京购房贷款时都属于二套，首付比例40%或者是80%。
『柒』 买房问题 我是外地户口，已经在老家贷款买了一套房子，在北京也贷款买了一套房子，是否还可以在北京买房
如果您是单身的话 您在北京已经有房产的话 是不能再买房的 不管是全款和贷款都不行
有工作居住证的话 买房享受本市居民待遇待遇
『捌』 在老家买一个房子不贷款， 在京再买能算首套吗谢谢~
早前算二套，现在算首套。以后天知道