买公婆的房子能贷款吗

『壹』 婚后以公婆名义贷款买的房子属于我们的夫妻共同财产吗

明确说，不属于你们的财产，因为房产证名字上不是你们。和贷款其实没有关系。
至于离婚分家产的时候，你可以把各种证据，包括你出资的证据，还贷款证据和装修款证据保存好，银行流水，付款证明等等，包括原件和复印件。如果离婚分财产的时候，提交的证据有力，法院会予以考虑的。

『贰』 公婆买房要用我父母的房子抵押贷款我觉得有些过分了。我该怎么办

直接拒绝！！！
你就问她，我爸妈是不是也搬过来一起住!

『叁』 婚后贷款买房写公公婆婆的名字，还贷有我跟老公及公婆 ，请问法律上房子怎么分的

1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。

但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了，房子是你公婆的和你们无关。

(3)买公婆的房子能贷款吗扩展阅读：

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

（1）占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

（2）使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

（3）收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

（4）处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。

但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

『肆』 关于贷款问题，可以用婆婆的房子作抵押吗

抵押贷款一般最多贷10年，利率为基准利率上浮10%-30%，最多贷评估值的7成（这得看借款人的还款能力而定），房龄一般要求30年以内的房子（每个银行要求不一样）。如果您想做的话，最好具体咨询一下银行。

抵押消费贷只算做家庭负债，在购房时不算贷款套数。如果您家庭在北京购买首套住房，可以使用公积金贷款，可贷评估值的8成，最高贷120万。

希望以上回答对您有所帮助，望采纳！

『伍』 我现在以公婆的名义贷款买房房产证上面没得我的名字，以后离婚了能不能分

1、无论你有没有权利分割，至少你公婆有权不经你同意单独将房屋出售；
2、你付款，可以是借贷或赠与关系，而不等于你是房屋所有权人；
3、房产证要加名，是还清银行贷款才可以；
4、你可以与你的公婆、及老公就房屋的产权归属签订一份书面协议，以了却你的担心。

『陆』 公婆的养老房子，要我还贷款，妥吗

如果你经济能力
可以的话
，你可以还贷款啊，
都是一家人
，
他们死了
，还不是你的和配偶的遗产，有什么呢？他们老了，没有赚钱能力，还房贷是有压力的。

『柒』 用公婆的房产证抵押贷款怎么办理

如何办理房屋抵押贷款
申请房屋抵押贷款的人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，还要有十堰市常住户口，有固定住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
申请房屋抵押贷款的借款人首先需向银行提供：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明等资料。
然后， 经银行审核合格后借款人还需所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。借款人提交所有相关资料到银行放款大概需要10-30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。

『捌』 儿媳可以买公婆的房子用公积金贷款吗

只要符合公积金贷款条件，即可申请公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。