A. 怎么查询能不能使用公积金贷款 – 安居客房产问答
可以直接咨询公积金管理中心
新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
B. 我想买房子，但是我的住房公积金才交了一年，如何才能知道能不能用住房公积金贷款
只要交就可以的，他是根据你现在住房公积金的总额和你还能工作多少年来判定你能贷款多少
C. 没有房产证的房子是不是不能用住房公积金贷款
公积金贷款不是一定需要房产证，需要出具购房合同即可。
住房公积金贷款流程：
（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
D. 怎么查看自己能不能公积金贷款
公积金缴存比例一直是作为“好单位”与“差单位”的判断标准。根据相关规定公积金缴存比例为5%-12%！
如果单位为职工缴存了公积金，那么公积金个人账户如何查询呢？
公积金账户里分为两部分：一个是企、事业单位的公积金账号；另一个是在这个账号下的个人公积金账号。
公积金账户的余额该如何查呢？
1、登录公积金管理中心网站用身份证号查询，查询的初始密码是111111.
2、公积金卡查询：持住房公积金卡在相应的银行经办网点柜台（可打印对账单），自动柜员机（ATM）、或者相应的电话银行查询。
3、自动语音查询：12329.
现在部分城市已经开通了支付宝查询公积金的服务。
在郑州的，首先把城市服务定位到郑州。
在【办事大厅】中找到公积金服务，点击进入在线服务【公积金查询】，选择你需要查询的内容，输入账号、密码，即可在线查询
条件符合就可以。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
E. 公积金贷款如何查询房子是不是自己的名字
01
初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》
>02
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
>03
审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》
>04
办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
>05
签订借款合同
F. 怎么查询哪些房子支持住房公积金贷款
直接去当地的住房公积金管理中心咨询下工作人员就可以了，凡是支持公积金贷款的小区在管理中心都是有备案的！
G. 我想买房子，怎样能知道哪些房可以用公积金贷款，那些不可以。
商品房都可以。
H. 我准备在合肥市买房子，想用公积金贷款，怎么才能知道楼盘是不是支持公积金贷款呢
先去开发商咨询一下 然后再去公积金管理中心再问一下 如果出现不一致的现象以公积金管理中心的解释为主 它能看到楼盘是否进行备案 备案就可以公积金贷款买房