① 燕郊的住房公积金最多可以贷款多少,买二手房可以用公积金贷款么
二手房买卖理论上是可以用公积金的
但公积金贷款买房放款很慢,一般在半年以上
卖方不会接受
建议先商业贷款,满半年后再转公积金
一般是商业贷款半年或者一年过后(各银行有差异)
满足银行可以受理你的提前还款的条件
备齐资料:抵押合同,购房合同,购房契税发票,身份证,公积金帐户
到自己公积金所在地申请办理就可以了
希望能帮到你
② 我在燕郊用商贷买了首套房，现想在北京用公积金买二套房，请问首付几成贷款利率怎么算
首先，你的购房资质要够，如果是北京人，好说，外地人的话，必须满足社保或者纳税满五年，中间不能断，其次在河北买的房对你在北京买房没影响，算是首套房，公积金贷款的话，要看你的公积金 的缴存额，个人缴存是500元以上的能贷到80%最高80万，再高的话需要评级，二套是40%，所以你的首付就是你的房子成交价减去贷款额，贷款利率看你选择20年还是30年，是等额本金和等额本息，如果买二手房的话大概是这样，仅供参考，新房政策不太清楚
③ 燕郊买房可以用公积金贷款吗
可以咨询12329是否有异地贷款的政策
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
④ 在燕郊用商业贷款买了房子,在北京买第二套用公积金贷款，算第二套房吗首付付多少利率会涨吗
现在北京的住房贷款利率基本上是不会打折了。你的情况肯定是二套。
⑤ 在燕郊买房子可以用公积金贷款吗
只要符合公积金贷款的条件就可以办理。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。