⑴ 本人买首套房，首付没问题，现在个人征信里面有6万的个人消费贷款，会影响房贷吗，怎么做才能不影响房贷
不会。申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
⑵ 如果在银行有个人消费的小额贷款，那么会影响他首套房的银行贷款吗
供参考，具体以当地政策规定为准：
正常情况下，小额贷款（非住房类贷款）不会影响您的住房贷款。
⑶ 向银行申请首套房的贷款，年利率8.46%。银行给我用的是个人消费贷款，不是按揭贷款合理吗
这时候你先打这家银行的投诉电话，没效果，就去找当地的银监局投诉~
再没效果就去上级的银监投诉
⑷ 如果我申请消费贷，再贷款买房算第一套还是第二套
贷款方面是分形式的，你是住房贷款，之前只要没有贷款买房子， 现在还是算 首套的
⑸ 我有消费贷，会影响首套房的认定吗
不会，没逾期不会
⑹ 如果我办了消费贷款100万元 对买首套房按揭贷款审批会不会有影响 ，折扣还有吗
不影响按揭贷款。
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
⑺ 名下有一套消费贷款的房子未还清,继续买房可否享受首套房贷利率.
消费贷款不影响首套房认定。不过如果你第一套房贷（而不是消费贷款）未还清，无法按首套房执行
⑻ 名下有几套房,都是抵押消费贷款,再买房算首套吗
看你当地目前现行的贷款政策。
目前来看，认房认贷的政策有所松绑，但是大部分都是针对贷款次数的松绑，对于有房记录的，尤其是2套以上的房产的，基本都算三套，不予贷款了。
⑼ 用首套房（全款）贷的消费贷款30万，买二套房能否办理按揭贷款
可以的，不同地区二套房产按揭贷款首付、利率不同。