A. 在买卖房屋产权交易的同时如何接手原房主的贷款
有抵押的房子没法直接办理过户手续，需要原业主在办理过户前把贷款结清后，并且把抵押解除之后才能办理过户手续。如果您想贷款买房可以根据您的实际情况去银行办理贷款手续即可。如果您打算公积金贷款购房，需要在打网签之前把抵押给解除了才能办理公积金贷款流程。希望我的回答对您有所帮助，欢迎采纳。
B. 房子办委托原房东补出房照贷款犯法吗
如果房产所有权还是原房东的，并没有出出售给委托人，然后补出房照办贷款，并不存在违法行为，你可以带委托书找律师咨询。
C. 买二手房 原房东把房子抵押贷款了 怎么办
不要买，否则后患无穷，买的的话最好退掉，推不掉的找法律
如果你已经买了钱也付了，交易完成，那么从道理来说，你也不必太担心房子被收回，由于你在购买房屋时，不知道原房主与债主之间的债权债务关系，因此，本着保护第三人善意取得房产的行为，房屋买卖交易行为仍是有效的，房产不会被追回。另外，债主的借款协议也依然有效，原房主该还的钱总是要还的，只不过这套房屋抵押无效，所以说这个债主还是要找到原房主才行，找你是没用。
如果前房主没还清债务可能有点麻烦，实在不行找法院判 你的胜算还是大的。
D. 请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办
现在民法规定，抵押人可以转让财产，而不需要银行的同意。就是这个是合乎规定的，他可以把房子抵押给银行后再转手卖掉。如果还不上抵押，那银行可能会拍卖房子。
E. 买二手房贷款需要原房主配合什么手续
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
望采纳
F. 如果买家贷款钱能直接给原房主吗
贷款钱能直接给原房主 ，什么贷款那没关系 ，银行直接给原房主办一个账户卡 ，把买家的贷款全部打人这个账户里 ，一般需要40天左右 。但是合同要注明 ，房款全部付清后交钥匙 。
G. 接原房东接按揭贷款一直等房本下来过户合理吗
你买房子原房东按揭贷款，一直等房本下来之后才过户，如果双方闲置的话，这也是合理的要求，你可以跟房东协商处理，等房款下来之后再办理过户手续。