Ⅰ 按揭房款已还清后楼盘烂尾了可以解押吗
我个人觉得，可以解押的。
因为，解押与楼盘烂尾不相干的，能否解押只与你按揭房款还清相关联。
你购买房产现已经成为烂尾楼，那么，房产的不动产权证，应该尚未办理。不动产权证尚未办理 ，那么，不动产权证没有交由不动产权证登记中心质押。因此，还存在解押这个问题。
Ⅱ 房子烂尾了房贷按揭怎么办
1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时，业主也必须联合维权。
Ⅲ 跟开发商签了合同,贷款也开始还了,但是这个楼盘会烂尾,我能退房吗
当然能退 就是要交一部分违约金 当然是房产商还没破产的前提下。建议别退了，再烂尾也会有人要的，等到有人来收购了，你的损失可能会小一些。非专业建议，仅供参考。
Ⅳ 房子烂尾了，房贷怎么办
1.购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。
2.与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。 由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。 就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止。 因为,房子烂尾楼盘已经拿不到现房,如果再继续还贷已经没有意义。
3.如果开发商无力处置烂尾楼,购房者可以通过当地的媒体,把这个烂尾楼事件通报出来。 希望由当地政府出面,要么让银行继续注资,让开发商把房产项目给完成了,要么由另外资质良好的开发商来接盘,妥善完成房产项目,继续履行之前所签的房地产合同。
Ⅳ 签完购房合同后,交了首付,后来发现楼房烂尾,就一直没有办按揭,现在房地产商起我，我该怎么办
如果房子符合销售条件，按照合同您需要贷款支付尾款。
Ⅵ 请简单解释什么叫楼盘烂尾
楼盘烂尾，也叫烂尾楼，一般是指停工一年以上的房地产项目。根据网络给出的解释是：已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。