当初贷款买的房子

1. 我贷款买的房当初就只收到开发商给的一张收据现在马上贷款要还清了，请问我到哪去拿房产证，贷款买房时间

1，房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。
2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。在银行贷款未放款之前是开不出来的。
3，开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。如果开发商暂时不开或到以后统一开具的话，就有效的节省了一部分的税款，资金链也就不会因为交税而变的紧张。对于购房者来说，需要及时的催促开发商开具发票，维护自身的合法权利。

2. 多年前贷款买房子的你，如今过得怎么样

借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，去具有偿还贷款本息的能力，所购住房坐落在城镇，且原则上为借款人现居住地或工作经商地，贷款金额根据借款人的信用情况，职业教育程度，还款能力，所购住房变现能力等情况确定。

3. 当初我买房子的时候，贷款没赶上折扣，这是否意味着以后折扣永远不会变了

1、国家出台的政策，部分银行会根据政策、你的信用记录、自身条件来审核是否给你转成折扣优惠。这样情况相对较少。
2、一旦得知相关政策，可以直接向银行进行申请，北京有过相似案例。
3、一般是首套购房将来可能会享受国家统一政策下的优惠折扣。其他基本不可能再次调整了。
4、签合同时问清银行，在相对国家利率涨幅和折扣的时候，他们银行是采取那种制度。一般有三种：次年开始、满一年后执行、双方协商。第三种最好，特别是对现在没有享受到利率折扣的贷款人来讲，选择第三种，将来就能向银行索要。

4. 房产证上写已设定抵押是什么意思当时贷款买的，是还没还完贷款就被

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 当初是我和我老婆一起贷款买的房子，还款卡是我老婆的，现在因要离婚我想把房子留下，可还款卡是她的怎样

把房子卖给你，找中介，5000给你搞定，

6. 我贷款买的房子当时贷了17万，时间15年，还了5年了，想一次性付清，要

等额本息法：贷款总额170000假定当时年利率7.050%贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1532.76元、总还款金额是： 275896.8元、共应还利息： 105896.8元。 。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是60个月；共还利息53685、共还本金38280.6 应还剩余本金131719.4、最后一期利息773.86（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥132493.26

7. 楼房户主不是我，怎么改成我，当初是贷款买的

一般来说，如果房子是你贷款买的，当时就应该是你的名字，如果不是的，那买房的过程中可能发生了某些事。建议你把当时买房的过程说明一下。

8. 有谁知道我当初买房子贷款是工商银行，签订的抵押合同，请问抵押合同是银行贷款合同吗

关于贷款所签订合同问题，请联系贷款行详询。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

9. 按揭房四年前买四十多万,现在房价涨了,能卖七八十万,当初贷款买的,现在能卖吗

按揭买的房子，4年前是40多万元的价格，现在房价涨了能卖七八十万元，只要你贷款还完的情况下，是可以把房子卖出去的，你直接拿到房产证，把房子卖给买家就行了，然后去房管局办理过户手续。

10. 我房子已经买了几年了，但房产证一直没有下来 是不是当初贷款买房的原因导致房产证抵押给银行了

可以的，需要过户。手续费肯定少不了，如果房管局有人你可以不交