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替别人顶名买房子办贷款

发布时间:2021-06-26 14:55:20

『壹』 借别人名额买房用自己名字还贷款

在现实生活中,这种方式买到房子应该是不成问题的。
但是,这种买房的方式很容易为日后的纠纷埋下隐患。因为借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定,显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符,该约定不具有物权法上的效力。在实务法律当中,若法院支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权,则违背了物权变动的法定原则,混淆了债权关系与物权关系。借名人在这种情形下的法律“身份”是真实“债权人”,而非真实“物权人”,因此,当有朝一日,双方因房屋归属纠纷向法院提起物权确认的请求时,你就很有可能就因依据不足而得不到到法律的支持。
总之一句话:要想在诉讼中推翻不动产登记簿上的记载,难度十分之大。上述风险个人自行考量

『贰』 替别人贷款买房写自己的名字对自己有损失吗

当然有,如果不按时还款,那你的信用将出现问题。

『叁』 顶别人的房子买房,请问怎样转到自己的名字上贷款

要是能转到自己名下还需要已别人名义买房嘛
这种商业贷款只能是你向你朋友的卡里打钱,然后银行到月扣了。
即使你自己贷款不也是要自己向卡里面存钱然后银行每月扣除的嘛,就当你朋友的卡是你的卡就好了,如果你朋友的是公积金也一样处理

『肆』 亲戚要我顶名办无息贷款,明年我要买房,这个贷款与首套房贷有关系吗

这个说实在的,最好不要帮,到时候出了问题找的是你,很麻烦的。。

『伍』 朋友想用我的名字买别人顶账给他的房子,然后再用这个房子做抵押贷款,这样对我有什么风险

那要看贷款人是谁
如果是你朋友,你最多失去一套房产,以及以后你自己买房的优惠(因为你再买房就二套房了)
如果贷款人是你,你朋友不能如期还钱,房子被法院拍卖是小事,问题是你会在银行留下不良记录,这会很麻烦

『陆』 给别人顶名买房子,过后过户,与自己以后买有何签扯

如果你顶名的房子现在已经不是你的名了,那对你买房没有影响。但是你顶名的房子有贷款的话,会对你以后买房贷款利率有影响(贷款利率会上浮)。

『柒』 帮别人顶名贷款买房子有什么危险么

根据今年4月份国家出具的房产新政中明确说明了,首次购房的贷款比例为首付30%,二套住房贷款比例首付为50%,第三套住房直接不放贷。而且现银行认房不认贷,你现在顶名买了房子有可能影响到你以后自己买房子时候的贷款了。

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