已经贷了消费贷还能走抵押贷款吗

⑴ 有消费贷款影响房贷吗

消费贷款也叫消费者贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款，非住房贷款和信用卡贷款，目前银行对您消费贷款用途有规定，用于买房用途的，必须还清才可以批贷，用于装修等其他用途的，只要收入覆盖月供加负债二倍即可，如有帮助请采纳。

⑵ 请问贷款购买的房子还清贷款了能再次抵押房子贷款吗

若房贷已经结清，可通过银行再次抵押，但是需要看您的贷款用途是什么。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年7月19日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

⑶ 之前房子已做抵押经营贷再买新房的时候还能做抵押消费贷吗

抵押经营贷和抵押消费贷是不同贷款。只要本人信用额度没问题是可以的。

⑷ 有消费贷记录还可以做买房按揭贷款么

可以做。
贷款资格是：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

⑸ 已有消费贷，在进行住房抵押贷款会不会有阻力

一是要看的还款能力，银行规定所有债务月还款总额(包括新申请贷款的月还款)不超过总收入的55%。 二是要看你的信用情况，正常要看你的征信记录！ 三是住房抵押贷款银行是要考察用途的！根据国家政策，抵押贷款贷出的现金是不允许买住宅的！ 综上，在前两点满足的情况下，可以直接做住房贷款，利率及贷款比例每个银行政策不同，你可以多打听几家机构！

⑹ 消费贷款对住房贷款有影响吗

按时还款，申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。

一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张大额信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。

还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。

(6)已经贷了消费贷还能走抵押贷款吗扩展阅读

消费贷款的存在会影响你房贷的审批，如所说，如过首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后，再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高首付的数量，但是如果额度过大，比如消费贷款月供为5000，而住房按揭贷款月供是3200，那实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%。

按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的。所以，实际限值你的还是收入问题，或者首付款问题。

⑺ 可以先办消费贷全款买房，然后再办抵押贷吗

招行个人贷款均根据贷款用途发放，您申请贷款时，需提交书面贷款用途证明文件。目前“消费贷”不能用于购买个人商品房。

⑻ 有贷款的房子还可以抵押消费贷么

可以，将房子做二次抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全；
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
5，实际用款用途明确。
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
2，借款人婚姻状况证明及复印件；
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料；
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；
5，工作单位收入证明；
6，家庭民间借贷条等证明材料；
7，评估报告。