租房子还贷款

A. 到底是租房合适还是还贷款合适

说得太笼统，没办法回答你
租房的话房租多少，租多久
贷款贷了多少，好多年，利率多少，拿来做什么用，能产生好多收益，都不知道。

B. 现在是租房子合适，还是还房贷合适

如果买房是为了自己住而不是出于投资目的，而且个人有付首付的能力。当前情况下适合买房，首付比率降低、贷款利息也最低，虽然房价仍然处于高位，但是买房自住也不需要考虑增值贬值的问题，只要满足个人居住要求即可以出手。

C. 都说租房是替房东还房贷，事实真的是如此吗

有人说租房是替房东还房贷，这种说法并不成立，要知道房屋是有产权限制的，一般情况下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在开发商将这块地皮拍到手之后，在这里建了房子，随后再卖到消费者手上，这个房子我们能够使用的期限或许只在50年左右。

而50年的时间房东需要还房贷，可能要高达30年，所以对于房东来说，其实也不算是一个比较好的买卖，对于租客来说那这种买卖就比较合算了。

所以我们不要觉得买房子是赚了而租房子就是亏了，与其租房还不如租买房，这种想法都是非常错误的。因为房子目前存在巨大的泡沫，而租房子是处于市场平衡的状态之中，这两者之间存在的差距就说明了泡沫有多么的大。

D. 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗

贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

(4)租房子还贷款扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

E. 租房子为什么要有贷款

租房子不需要贷款啊，出发付不起房租费了，贷款付房租费。你的身份证最好不要借给别人去贷款，以免后期出现债务问题，影响你的征信。

F. 买房子，还房贷好还是不买租房子好 大家觉得怎么选择好

我觉得买房还房贷更好，其实在我们身边许多人都是这样生活的，不是生活很好吗，租房子不是个长久的事，租房子也需要花钱，但是这一辈子你都愿意租房吗，一辈子下来租金也是一毕不小的数目，而且还是什么都没有，只有自己的房子，那才称得上是家。

G. 买一套房子，用房出租的钱还贷款划算吗

买一套房子，用房出租的钱还贷款，是否划算可参考该公式：租赁净收益=租金-综合税费-出租期间的年折旧费(房价的1．5%～2%)-公共维修基金-中介公司的代理费-保险费-机会成本；净收益为正可考虑。
房地产时的资金投入，其成本费用包括包租成本和经营成本。
直接出租的投资成本费用包括如下方面：
(1)购置价款。同房地产买卖投资的购买价。
(2)贷款保险费。同房地产买卖投资的贷款保险费。
(3)贷款利息。同房地产买卖投资的利息。
(4)出租税费。对于出租而言，不同地区具体的税费有所不同。但总体上包括：印花税；房产税；营业税及附加；个人所得税等。
(5)公共维修基金。同房地产买卖投资的公共维修基金。
(6)维护改造与装修费用。同房地产买卖投资的相关费用。
(7)物业服务费等费用。类似于房地产买卖投资的物业服务费等费用。
(8)中介或经纪费以及广告费。即出租过程中需要交纳给中介的代理费用以及为扩大影响而支付的广告宣传费用。
(9)租赁经营管理费用。为出租需要交纳的管理费用。
此外，根据租约的约定，房屋出租者可能还需要为自己的物业交纳各种保险费等费用。
还可以考虑购买商铺门面和写字楼,关键是地段,有前景的地段,绝对是值得的。 买小户型出租,你还得装修,又是一笔不小的支出;若是精装小户型,价格又太高不花算。 商铺门面一般不用装修就可出租。

H. 是租房子好还是贷款买好

分两种情况
1、经济条件允许，可以买房。
2、经济条件比较困难，买了房之后生活水平下降，建议租房或者等国家的廉租房、经济适用房。

其实主要看自身情况，你这样问估计经济条件处于能买房，但是压力比较大。不过如果你还年轻，没有家庭压力，没有小孩，建议你可以先考虑自身发展；如果带了小孩，我觉得有个固定的住房对小孩也要好一些，包括小孩以后上学的问题。

I. 租房子所谓押一付一都要贷款嘛 青客租房为什么贷款 可靠嘛

曾经住过一年青客，从此一生黑！

青客各种坑爹的事情好吧给你总结一下

坑-1，信用卡：刚找工作没有钱交押金，ok他们有信用卡，但是是两年的贷款，银行把两年的钱一次性打给公司，然后你换贷款，呵呵尼玛公司跑路了怎么办，要买房子也会有影响。

坑-2，押金：两个月的押金想要回是各种套路啊说多了都是泪。

坑-3，水电网：2G的网速每月80元，亲，卡的一逼。电表跑的真快啊亲。

坑-4，保洁：最多每月来收一下垃圾，其他的别想》

坑-5，舍友：杂七杂八，和宣传的不一样。

坑-6，所谓房管员，经常换人，换人了之前说的就没什么暖用了

坑-7，合同：单方面的保护自己的利益，对租客非常不好。

坑。。。

各种套路防不胜防，哎，不说了说多了都是泪！建议你不要签约！