Ⅰ 在上海买的公积金能还异地的房贷吗
根据《住房公积金管理条例》,职工可以提取住房公积金账户内的存储余额用于偿还购房贷款本息。条例详细规定了可以提取公积金的具体情形,其中包括偿还购房贷款本息。这意味着,在上海工作的职工,如果购买了异地的房产并有房贷需要偿还,是可以使用其在上海缴纳的公积金来偿还异地的房贷。
条例中明确提到,职工需要先由所在单位核实并出具提取证明,然后持该证明向住房公积金管理中心申请提取。管理中心会在收到申请后的3个工作日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。若决定准予提取,管理中心会委托银行办理支付手续。这一过程旨在确保资金安全,同时也保障了职工的合法权益。
举例来说,假如你在上海工作并缴纳了住房公积金,而你的另一半在其他城市购买了房产并有房贷需要偿还,那么你就可以用在上海缴纳的公积金来帮助偿还异地的房贷。当然,这也需要双方单位和管理中心的配合,确保提取流程顺利进行。
需要注意的是,提取公积金用于偿还异地房贷的具体操作流程可能会因地区而异。因此,在实施前,建议详细咨询当地住房公积金管理中心,了解具体的申请条件和流程。
此外,公积金的使用范围不仅限于偿还购房贷款,还包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房等其他住房相关事项。因此,如果你有其他住房方面的资金需求,也可以考虑使用公积金。但具体能否提取以及提取金额,则需根据当地政策和你的个人情况来决定。
Ⅱ 上海的公积金可以还异地的房贷吗
法律分析:上海公积金是可以异地还房贷的。但是根据上海公积金管理中心的消息,上海公积金异地还房贷还处于试点阶段,首批两个试点城市为苏州市吴江区以及嘉兴市嘉善县。规定表示,在上海缴存住房公积金的职工,在上海无自有住房,于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地互的住房贷款,是可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款的。
总的来说,上海公积金异地还房贷现在仍然在试点阶段,只有规定的两个试点城市可以使用上海公积金来异地偿还房贷,其他城市还不能适用该政策。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅲ 上海公积金可以还外地房贷吗
上海公积金是不可以直接还外地房贷的,但是可以携带房产证和发票前往上海公积金中心以提现的方式提取出来,再偿还贷款。但是提取现金是有一定条件的,具体如下:
1、贷款人购买具有所有权的自住房屋时,可提取住房公积金;
2、贷款人在离休、退休或到达离休、退休年龄时,可提取住房公积金;
3、贷款人完全丧失劳动能力,或非沪籍职工调离上海时,可提取住房公积金。