A. 我想贷款买房子,具体手续该怎么办
首先要准备好首付，现在新房的话要在房价的20%，二手要在40%，剩余的贷款，另外还要准备好别的费用：地下室、配套费等，大约是房价的10%吧，以至于贷款的手续都好办，到时候售楼处会给你一个准备资料表，只要你按照上面的列表准备，就行了，其余的他们就会给你办了，其实就是些，身份证、户口本之类的。祝您顺利
B. 有贷款的房子怎么过户
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
C. 我有房产证我要找银行贷款需要什么手续
没有房产证是可以办理的。贷款购车主要是车辆反抵押。也就是说贷款没还清前产权不是你的。要你房产证无非是要你的信用条件。
D. 我想以房贷房，怎么办，什么手续
第三人房产抵押，房屋产权人要签订抵押声明书；需要的资料为：
1 借款人及其配偶身份证,外籍人士提供护照或身份证(港澳台人士)
3共同借款人及其配偶\保证人及其配偶\第三方抵押人及其配偶(如有)的身份证
4借款人、共同借款人\保证人\第三方抵押人(如有)的婚姻状况证明
5借款人、共同借款人\保证人\第三方抵押人(如有)的户口本
6借款人、共同借款人\保证人\第三方抵押人(如需计收入)的收入证明材料
7借款人职业证明文件
8借款人及其配偶、共同借款人\保证人\第三方抵押人及其配偶（如有）的信用报告
9抵押房产证资料
10贷款用途证明(装修用途提供装修合同、所装修房产证；购房用途提供所购房产产证及买卖合同、卖方身份证、定金收据（如有）等；其他用途提供相应证明）
E. 有贷款的房子要拆迁的话，手续怎么办，贷款如何还
1，不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。
2，按照正常更换房子步骤走就行了。
3，中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。
4，谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。
祝你好运！没你想象那么复杂，很多人贷款房子拆迁的，多了个变更手续而已，到时候拆迁时候会有人跟你说怎么处理的。
F. 我有一套按揭的房子想卖，需要什么流程！
按揭房买卖如下：
有贷款的二手房可以经过银行的同意后办理一些手续就可以把按揭的房子进行买卖。
其实这是一种转按揭的行为。
转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
转按揭的业务流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。