Ⅰ 新婚姻法后，关于婚前男方借款付首付买房，并办理了银行贷款，婚后下来产权证，离婚时的财产分配
1、婚前首付，婚后贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产
2、加上女方名字，属于夫妻共同财产
3、婚内偿还贷款不需要提供凭证
4、如婚前约定为共有，有证据证明即为夫妻共同财产
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅱ 婚前购房贷款未还完房子怎么做才可以属于夫妻共有财产
房产仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
如果房贷已经还清，婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
只要你们结婚后拿身份证 户口本 结婚证 房产证去公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为夫妻共有就可以了,约定自签定之日起生效.等贷款还清后就可以拿公证书加名字了.因为约定公证单方不能撤消,所以有保证
Ⅲ 婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗
亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！
Ⅳ 婚前买房子的时候我交的首付，领证后可以一起申请贷款么
您好；是这样您要想两个人一起贷款的话就要在网签的时候打已婚，因为银行要看你网签合同你要是打网签的时候是一个人的话就是单身，您可以把网签撤了在打一个，要是感觉比较麻烦就拿着结婚证问问银行，其实一个人贷款收入证明够了就可以，你们是已婚这样的负债也是两个人的。
Ⅳ 老公在婚前以自己名义买了房子付了首付办了银行贷款，婚后才办房产证，按夫妻名字办的话，算共同财产吗
以房产证为主，是婚后财产。
万一他抛弃你了，这房子算你的一半财产。
假如是你 抛弃他，就不算你一半的财产。
Ⅵ 婚前一个人贷款买房子
银行的手续大同小易，基础材料包括你的身份证、户口本、单身证明（当地民政局可开具），收入证明、房产证，房产评估报告等。复杂一些的无非包括你的收入流水、其他财力证明（房、车、有价证券等）；再复杂的就是考虑你年轻、财力有限，需增加一个共同还款人，基础材料如前述。
买房不是赌气，银行的手续虽然繁复，耐心配合好事成双嘛。