贷款买房房子买小点还是大点

⑴ 第一套房是买地段好的房子小点还是肯买地段一般房子稍微大

买地段好的房子小点的升值空间比较大，如果是自己住不用来投资那可以买舒服点的大房子，当然主要是上班勾购物等方便最好
付全款好还是按揭分情况：

购买一手房:
购买一手房,一般是先下定金,约2万元,到发展商有预售证的时候,或签定正式的买卖合同时,可以一次性付钱给发展商,但最好,可以留个5万元左右,到交房子合格后再付,可以和发展商谈谈.

购买二手房:
购买二手房,看上以后,先下定金,到办理房产过户手续时,付约80%的房款给对方,留约20%的房款到办你自己的房产证时再付,一般要一个月时间才可以办到你自己的房产证.切不可一过了户,就付全款,一定要留下约5万左右.

做不做按揭要看你的实际情况,
如果有现金, 多的不在乎可以一次付清，
如果你的钱可能有其它的投资,投资的回报率在8%以上(银行利息约为5.2%),你就可以做按揭,这样化算一点.可以用钱多挣一点钱.

⑵ 买房子是不是别买大的，买小的比较好

还是看你自己具体情况吧，有钱然后家里人多为什么不买大一点的。如果自己住可以考虑小一点！

⑶ 买房子是选大点的还是位置好小点的

买房有时候除了纠结价格外，还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好，可是看看大户型的也不错。但是，毕竟买房不是能冲动的事情，所以最好还是选择最适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法！

一：收入计算

家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。

这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。

二：年龄计算

全家人年龄总和乘以1.1。

有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。

三：角色计算

夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。

这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。

而所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。shzyqiyu88

⑷ 买房子楼盘越大越好还是越小越好

楼盘的大小是不能决定商品房品质的，并不是说楼盘规模越大，房子的质量就会越好的。在够买房子的时候需要考虑的因素还是比较多的，比如说需要考虑房子周边的配套设施、考虑房子的楼层、朝向等等。

当然了，在买房的时候还要考虑到周边的一些配套设施，比如我们要看一下周边是否有医院，是否有学校，是否有大型的商场等等。最后我们在买房的时候，同样也要考虑到周边的交通问题，比如说上下班的高峰期，路上是否会有堵车的现象，因素我们肯定都是要考虑在内的，在买房的时候一定要多比一比，不能冲动买房。

⑸ 房子买大还是买小

你好！不差钱完全可以买稍大点的房子，毕竟空间大住的更舒服，不过也不能太大，太大的房子会比较空旷，人较少的话就显得没什么生气，并且打扫卫生也是比较浩大的工程……总的原则就是满足舒适性和实用性。

⑹ 买房子我想买个小点的付个全款，还是贷款买个大的呢，买个小的到时后不行再卖，这个打算合适么

想法不合适。小点卖了再换房税费很多，不值当。贷款买个适当大点的要划算，房贷利率低于市场利率很多，属政府补贴

⑺ 房子买大还是买小

买房子这件事，你首先考虑的不应该是升值空间，应该考虑对你的工作和生活上的便利性。说升值空间，那属于倒卖房子的人考虑的，而你只是自住，升值再多也只不过是个数字而已。总不能哪天房子升值了，你卖了之后抱着钱睡大街吧。
另外，你要说将来换房子的话，我告诉你，小房子容易转手，大房子就不容易了。还有二手房如果你不买生活便利地段的，那便不好出手。你二手房全还清贷款了，人家可以再贷款的，你容易出手，全款则不容易。
再考虑自住到底是大好还是小好，我认为买房要买大。因为你的收入会逐渐提高，房价升降抛开不提，你现在如果拿百分之五十工资来还贷款，过五年，或者是八年后，可能还贷款的钱占不上你工资百分之三十，越往后你会越觉得轻松。
买房子要考虑将来结婚生子的话，你要考虑校区，孩子入学不成问题，将来孩子大了你想转手这房子也更容易。