1. 我是今年用商业贷款买房划算，还是明年用公积
公积金。
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
2. 从明年开始,不能贷款买房,这是真的吗
当然不是真的肯定有条件的。有一种爱情，叫谢谢你曾来过我的世界；有一种温暖，叫离开时你不舍的眼神。岁月漫长，世间有一种幸福，叫有一个人惦念。
放宽标准：才能够提升找到另一半的概率；太多的条条框框，不仅局限了潜在的另一半，同时也囚禁了自己的内心，事实上没有那么多完美与巧合，更多的是一份包容与耐心—再美丽的宝石，也需要打磨。
据一位数学家的推算，在同一个地区，500万的女性中，每个条件都能让男性满意的单身女性，仅仅30个人不到；但是如果稍微放宽一个限制，比如学历限制或者身高限制，潜在的合适女性一下子就会增加几千人。因此对于渴望摆脱单身的朋友，不要太拘泥于期待的条件，放开自己，给别人一个机会，也许爱人就来了。
打造个性：有个性的人，往往能够散发出更大的魅力；人没有个性，就像沉默的石头，黯无光泽。有两个人，一个非常有特点，有人觉得长得好看，也有人觉得丑；而另一个人从外表上看没有任何特点，不会给人留下太多的印象，那么哪一个才更容易摆脱单身呢？
统计学给出的答案是第一个，千篇一律只会被淹没，只有塑造个性，与众不同才能够脱颖而出。因此想要摆脱单身，不如由内而外，尤其是外在，好好地装饰一番，凸显出自我的性格。
主动出击：渔夫从来不会因为害怕捉不到鱼，而不出海；守株待兔永远不会有任何的结果，飞着的鸟儿总会有所收获；如果我们抱着自己条件好，等着别人来主动追求，这样
3. 先还贷还是再买房
从通胀和物价上涨综合指数来看，当然是先买房，但是必须要考虑自己的收入情况，因为可能先还贷就旡法买房或者先买房而无法还贷。实际上可以考虑当地买房的首付比例，如果首付比例较低，可以按揭买房，因为按揭贷款可以分20年偿还并且首套房贷款利率较低。
4. 是现在贷款买房子合适还是待几年后积累了财富再买合适
当然贷款啦，
5. 明年不许贷款买房了吗
房地产贷款比例上限调整为40%，个人住房贷款的上限为32.5%。其他相对小型一点的银行，对于房地产贷款与个人住房贷款的上限，都会逐级降低。就是说越小的银行越不能够把钱都贷到房子上面，不管是开发商还是个人。很多朋友很气愤地说，干脆买卖房子都不让贷款，那多好。也不用担心房子烂尾了，也不用担心有人炒房了。不过朋友们咱们仔细想一想，对于当今的房价来说，如果不让贷款，其实咱们大多数的老百姓更买不起房子了，毕竟很多人是要结婚，小孩子上学上户口。彻底杜绝房地产贷款，确实也有很大的弊端。
所以咱们国家这一招其实挺好用的，让银行减少贷款的比例，让很多人贷不了款。想贷款必须排队。之前贷款的人把钱还到银行之后，银行才可以把新的钱贷出去。就跟咱们坐公交车差不多，公交车上面的空间是固定的，别管是站票还是坐票，反正坐满了之后就上不去人了。想要上人肯定要有人到站之后，先下车，才能有人上车。银行贷款这次调整，也有类似的效果。所以2021年元旦过后，想从银行贷款买房子，审批的时间可能就要拉长了。房贷批不下来。房价想暴涨可能性就非常小了。因为炒房者想要全款去买房，炒房，可能性非常非常小，而且风险极高。毕竟咱们国内一线城市大部分都有限售，限购，落户等等多种手段限制房价飙升。
2021年再加上银行减少贷款。其主要目的也是想让，真正刚需住房的朋友们，买得上房子，不能让优质城市的房产，都落入到炒房客的手里。所以炒房在未来的时间里，会越来越危险。因为银行贷不贷款，贷款利率是多少？直接就可以影响到，任何一个城市的房价的涨跌，如果银行逐渐地只针对新房放开贷款，而二手房交易取消贷款，或者大幅度提高贷款利率，都是有可能的。这并不是乱猜测，因为现在很多城市，二套房的银行贷款利率，已经高于一套房了。
6. 假如明年房贷七折优惠利率叫停后，是今年现在买房还是明年买好
1.部分银行已经明确的说，贷款利率优惠开始收紧，年底将停止优惠政策，贷款利率将估计上调10%，也就是达到1.1倍，不是8.5折
2.明年买房，利率肯定是按照明年你买房时的国家利率来计算
3.如果你在利率优惠停止后要从银行贷款20万，期限为20年的话，和现在相比，你每月将多支付230元左右
4.至于是今年买还是明年买，提供一点个人想法的给你：房子优惠政策取消，会使房屋交易收影响，可能会出先房价暂时的阶段性回调，这段时间一般会持续半年左右，然后房价进入缓慢上升。能升到什么价位，或者是明年会降到什么价位，这个很难说了。
个人意见，仅供参考
7. 是贷款买房子还是先首付然后每个月再交
其实是一回事。贷款是先要向银行申请，银行同意后，你每月定额还给银行钱。买房过程：选楼盘，定户型，跟开发商签购买合同，付首付给开发商，向银行提交申请资料，银行通过申请后通知贷款人，签贷款合同，银行放贷款给开发商，银行给你放贷收据，交房时出示放贷收据给开发商，开发商交钥匙给你，到此新房是你的了。
8. 以后贷款买房子合适还是现在贷款买合适
是否合适，看你实际需求。百姓买房是为了自己使用，涨价跌价和你无关。这是刚需。
9. 在深圳今年买房子还是明年什么时候买房子好
除非经济崩溃，否则我们国家的房子只会越来越贵，不会再跌的了，关口要外移了，你打算在哪买？