肥东房子抵押贷款

A. 肥东支持公积金贷款的楼盘有哪些

您好，一般大部分楼盘都支持住房公积金贷款。但具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，建议咨询该楼盘的售楼人员。
望采纳

B. 用房子贷款最多可以贷多少

一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额

二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷款额。

三、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。

(2)肥东房子抵押贷款扩展阅读

抵押贷款须知

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

C. 我是肥东户口老公明光市农村有套自建房在银行抵押贷款请问我现在在合肥买房子行吗我现在想在合肥买房。

如果是你申请的话就属于一套房，你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
一手房贷款的手续有：
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/41259677

D. 安徽肥东申请无息贷款需要哪些条件

无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。

个人申请无息借款的基本条件：

1. 年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 信誉良好，无不良记录；

3. 有本市常住户口，有固定的住所；

4. 有按期偿还无息借款的能力，且能提供保证人；

5. 项目符合国家产业政策和区域经济发展；

6. 具有较好的经济效益和社会效益。

企业申请无息贷款的条件：

1. 经工商行政管理部门核准登记，且年检合格；

2. 企业及经营者信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，且能提供保证人；

3. 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

4. 项目符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益。

无息贷款准备材料：

1. 身份证原件及复印件两张；

2. 户口本原件及复印件两张；

3. 1寸正面免冠彩色照片两张；

4. 经营地点的房屋租赁合同或摊位缴费收据原件及复印件两张；

5. 营业执照、税务登记证原件及复印件两张，财务会计报表。

无息贷款的流程：

1. 个人申请登记、填写贷款审批材料；

2. 银行对贷款申请人及经营项目进行考察；

3. 银行确定是否给予贷款及贷款额度；

4. 银行审核汇总上报；

5. 银行查询诚信系统和审批贷款；

6. 申请人填写借款合同；

7. 审查汇总上报；

8. 银行发放贷款；

9. 申请人领取存折。

E. 在肥东县有高利贷吗

肯定有啊，但是现在借款数额大的大多不敢借了。除非有可观的抵押，这样还是可以借到高利贷的。不过如果是为了做工程之类，奉劝不要涉入，工程现在没有那么大的利润。

F. 安徽省合肥市肥东县白龙镇农村信用社贷款需要什么手续和规定

首先更正您对信用社的称谓，全称为肥东县农村合作银行白龙镇支行，根据安徽农金最新文件精神，全辖 也就是全安徽省境内暂停发放信用贷款，所谓信用贷款就是拿身份证就可以贷款，不需担保的那种。
其他贷款形式有保证、质押、抵押、留置
保证贷款，不知道肥东农合行现在受理不受理，如果受理的话应该是您先申请贷款，填写贷款申请书，然后约定所在地的农合行的信贷人员上门调查，然后支行审贷会进行信贷审议，最后如果不能通过，则不发放，如果通过，则会联系你，让你与您的保证人（也就是俗称的保人）带上身份证件去银行办理，(利息较高，不支持）
如果是质押，就是有价证券或者存款凭证，也可能是保单去银行申请质押贷款，手续简便。（利率较低，支持）
抵押贷款一般指用房产或者库存商品等进行抵押而获得信贷资金的贷款方式，需要完全产权的房产等抵押，一半农村没有这样的房产。
任何种类贷款，都需要一下步骤 1、 借款人申请---2、信贷人员上门调查取证----3、银行召开信贷会议审批---4、通过然后签订合同放款---5、贷后审查（如果您用于借款原因以外的用途，银行将收回贷款并处以罚息）
呵呵，希望我的回答对你有所帮助。

G. 肥东房贷未还完可以贷款吗

肥东房贷有贷款未偿还完，若贷款人有足够的还款能力还是可以申请办理贷款的。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。

注：http://www.southmoney.com/yinhang/yinhangshi/201610/783560.html。

H. 在肥东向银行贷款买房需要什么条件

买二手房的条件:
1，如果你是合肥本地户口，贷款或一次性付款，在合肥市都可以买到！
2，若是你是非合肥户口：
a:在四大老城区（蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区），买房子需要在合肥一年以上的社保（需贷款的客户），或是3个月的社保（一次性付款的客户），或是迁户口到合肥
b:在非四大老城区以外的其他区，贷款客户需要一年以上的社保，或迁户口。一次性付款的客户不需要，直接就可以买！关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.