男方房子有贷款要不要加名

⑴ 男方贷款买房就一定要在房产证上加女方名吗

如果是婚后男方贷款买房，在房产证上不管是一房名字，或是双方名字，都 是属共有房产的。。。
如果加上加女方名字和不加，又有什么不同，反正是双房共有房产。
但是加上双方名字，总比不加的要好，因为加上女方名字，夫妻的关系才和谐，夫妻关系才能维持更久的，甚 至百头到老。
如果没有加上女方名字，女方肯定是心里有矛盾，不舒服，总会找理由和你说说的。甚至吵闹，来过重的也会闹离婚的。

⑵ 婚前买房是男方的名字。因为有贷款婚后不能加名字。想加名字怎么写公证

写这个公正是没有意义的，就算离婚，你也分不到房子，婚前买的房子就是婚前财产，除非买房首付的钱是从你的银行卡里面扣除的

⑶ 婚前男方首付买房，有贷款，现在要结婚，想加女方名字，能加么是婚前加还是婚后加

加名字后就是夫妻共同财产了，如果离婚平均分割，慎重。

⑷ 男方贷款买房可以加女方名字吗

贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

(4)男方房子有贷款要不要加名扩展阅读

夫妻共有财产和个人财产范围：

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

参考资料来源：网络-中华人民共和国担保法

⑸ 房屋有贷款，夫妻可以加名吗

房子贷款买的，可以加夫妻双方的名字，只要拿着你们的结婚证,身份证,房产证,去银行开一个同意增加贷款人的证明,然后去房产大厅办理加名就可以了。

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

⑹ 男方婚前买的房子，房产证写的他一个人名字，房子有贷款，现在准备结婚了，婚前可以直接加名么

未结婚改名要收税的，相当他卖一半给你
建议婚后改名，只要80元
婚后如果不改名，就是他个人财产

⑺ 有贷款的房子可以加名吗

（一）有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。仅供参考