1. 哪个可以告诉我没工作买房可以贷款吗怎么计算的
没工作也可以申请贷款买房，但具体能否成功贷款以及贷款额度如何计算，取决于多个因素。
一、能否申请贷款
没有固定工作确实会对申请贷款买房产生一定影响，因为贷款机构通常希望借款人具备稳定的收入来源以偿还贷款。然而，并非所有没有工作的人都无法申请贷款。以下是一些可能的情况：
二、贷款额度计算
贷款额度的计算通常基于以下因素：
综上所述，没有工作的人仍有可能申请贷款买房，但具体能否成功以及贷款额度如何，需根据借款人的具体情况和贷款机构的政策来确定。在申请贷款前，建议借款人详细了解贷款政策和要求，并准备好相应的贷款材料。
2. 没有正式工作可以贷款买房子吗
房贷属于银行的大额贷款，所以在申请审核上要求十分严格，需要提供各种资料证明，并且还需要保证资料的真实有效性。那么对于没有正式工作的用户可以申请到银行贷款买房子吗？
没有正式工作可以贷款买房子吗？
可以的，没有固定工作依旧可以申请房贷。银行所要求的有稳定的工作主要是为了确保贷款用户有足够的还款能力，虽然用户没有正式的工作，但是只要有足够的银行流水证明，同样是可以申请房贷的。一般情况下，申请银行房贷时，用户的月收入需要达到房贷月供的2倍及以上即可，所以用户只要收入足够高，不管是否是正式工作都可以。
除了需要有足够的收入之外，想要顺利通过房贷，还需要满足银行贷款所要求的其他条件。申请贷款一定要有良好的信用，所以在申请贷款时都会要求提供一份征信报告，征信报告中不能够有不良逾期记录。如果用户征信中有不良逾期记录的话，很有可能会导致贷款被秒拒，有逾期行为说明用户的信用不过关，还款意愿不强烈，有贷款损失的风险。
申请贷款如果因为没有正式工作而被拒绝贷款时，用户还可以通过寻找共同借款人或者是担保人来贷款，这样对于贷款用户的要求条件会适当宽松一些。不过，在找担保人或者是共同借款人时，并不是任何人都可以，他们需要有良好的个人信用以及稳定的工作收入、具备贷款还款能力等。所以说，如果是夫妻申请贷款，而另一方是家庭主妇的话，那么则不可以要求配偶成为共同借款人。
3. 没有工作的人可以贷款买房吗
没有工作的人可以贷款买房，但只能办理商业贷款。以下是具体分析：
请注意，虽然没有工作的人可以申请商业贷款买房，但银行在审批贷款时会综合考虑申请人的信用记录、收入稳定性、还款能力等因素，因此申请人可能需要提供额外的担保或满足其他条件才能获得贷款批准。
4. 没有正式工作可以贷款买房子吗
没有正式工作也可以贷款买房子，但需要满足一定的条件和提供相应的证明。
需要出具收入证明：虽然没有固定工作，但借款人需要证明自己有稳定的收入来源，这是银行评估还贷能力的重要依据。可以提供银行流水、自由职业收入证明等材料来证明自己的还贷能力。
需要找人担保：由于没有固定工作，银行可能会认为贷款风险较大，因此借款人可能需要找一个有担保资质和担保能力的担保人，以增加贷款成功的可能性。但需要注意的是，很多银行可能不接受担保贷款，所以借款人需要在申请前提前了解清楚。
提供抵押物：如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产等可以作为抵押物的财产，也可以增加贷款成功的可能性。银行通常会根据抵押物的价值来评估贷款额度。
选择正规贷款机构：借款人需要注意选择正规有资质的贷款机构，避免落入骗局。可以通过咨询银行、房产中介或专业贷款机构来了解适合自己的贷款产品和条件。
总之，没有正式工作贷款买房子虽然有一定的难度，但并非不可能。借款人需要根据自己的实际情况选择合适的贷款方式和条件，并提供充分的证明材料来证明自己的还贷能力和信用状况。