A. 我在北京有房，在外地买房，贷款算二套房吗
算
最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：2014二套房认定标准[2]
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
B. 在北京买房有贷款记录算首套还是二套
因为北京买房认房认贷，认的是全北京的房子，贷款认的是全国的贷款记录，但凡名下有房或者有贷款记录，那么在北京买房均属于二套，首付比例在80%或者60%！
希望我的回答能帮助到
C. 在北京无房，那么北京买房只用公积金贷款算二套房么
您好 很高兴为您解答 公积金认房不认贷，只要您在北京家庭名下无住房，公积金贷款是首套。希望能帮到您。
D. 身处北京，名下有一套房子（无贷款），打算再买，算二套还是i首套
现在的政策是认房认贷，1，以家庭为单位，拥有一套住房。2，以家庭为单位，无住房，但是有贷款记录（无论是否还完）。以上条件满足其一的再购置房屋的，均属于二套购房。
如果你之前没有贷款记录，那么把目前住房卖掉再买，才能算首套。
E. 在北京，夫妻二人之中有一人在婚前有房产，且无贷款，在婚后另外一人买房算不算第二套
算的，不管是婚前买的还是婚后买的，现在已婚就算共同的
北京融德信贷款顾问，希望可以帮到您。