亲爸房子贷款过世后怎么办

A. 亲人去世，没还完贷款的房子怎么处理

谁继承谁还款，要不银行收回。

B. 房屋按揭还款没还完，人去世了怎么办

房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。

根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

(2)亲爸房子贷款过世后怎么办扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

C. 按揭房贷款未还清，贷款人死亡，后继怎么办

按揭房贷款未还清，贷款人死亡，其继承人可以继承该房产，并继续偿还贷款。如没有继承人或继承人拒绝偿还，则债权方可以收回房产进行拍卖来进行抵债。

根据《个人住房贷款管理办法》第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第三十一条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

(3)亲爸房子贷款过世后怎么办扩展阅读：

《中华人民共和国继承法》第三十二条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

D. 贷款人死亡，贷款怎么办

如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

取决于你和贷款人之间是一般保证还是连带保证。如果是一般保证需在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分才负保证义务。如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。所以无论如何，其实银行都是有权找你索要债务的。

如果银行贷款未归还,银行还可能直接起诉担保人归还。

(4)亲爸房子贷款过世后怎么办扩展阅读：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十六条 夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

《继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

E. 如果贷款人死了怎么办

一般来说，由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。有以下三种情况：

1、自然人担保贷款

如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

2、没有任何第三方做担保的情况下

在没有任何第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。

当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。

3、无抵押贷款

如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。

(5)亲爸房子贷款过世后怎么办扩展阅读

一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。《继承法》第33条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

如果债务人的遗产已经分割了，债权人则可要求债务人的继承人按各自继承财产的比例清偿债务。

因此，死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同时，也负有清偿债务的义务。除非继承人放弃继承权，那么死者生前的债务应由其他继承人负责偿还。

F. 他爸名下贷款买的房现在他爸去世房子和贷款怎么办。是不是谁继承谁承担贷款谁得房子还是

您好，很高兴帮到您，我是从事房地产资深人士，鉴于你这种情况，我有以下看法：
首先请楼主核实：
父亲去世时有没有遗嘱，有遗嘱按遗嘱办，没遗嘱的话，就按以下方法处理：
父亲买房时有没有母亲名字，如果有，母亲具有大部分继承权利。
如果没有，那就看母亲是否健在，父亲的父母是否健在，父亲有几个子女，这些将来都涉及到财产分割的比例呢，
关于贷款这方面，遗产分配不可能拆掉房子，只能是相互协商，由某人买回别人的房屋所属价值，自己一个人承担所有贷款。

我在太原以多年经验情况为您解答。

纯手打、用心回答您问题，希望你满意，将我设为满意答案，也算是对我辛勤回答的认可。 谢谢楼主

G. 房子有贷款，房主去世，贷款怎么处理

一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的

H. 父亲名下有一套房产还在还贷，可是现在父亲过逝了，房贷怎么办需要办理什么相关

继承你父亲房子的可以接着还贷，
还完贷款，相关手续做个变更继承即可。
再不明白的话也没关系，直接去你父亲贷款的银行一问即知的。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！

I. 爸爸拿房产证去贷款 ， 爸爸去世了， 房子要卖 ，现在没有房产证怎么办

房产证是我爸爸的，房子的贷款是我还的，我爸爸走后房子归谁？尽管房产证是你爸爸的，但根据婚姻法的规定，该房产也是你母亲的，因为这是在婚姻关系存续期间取得的。所以，该房是你父母的共同财产。房子贷款是你还的，如果你有证据证明该事实，且不是你赠与你父母的，那么，你父母应当是你的债务人，你是债权人，作为你父母应当偿还这笔借款。
如果真的你父亲离开了你们，那么，该房产如果你父亲没有遗嘱，那只能按照法定继承进行继承了。即：先分出你母亲的一半。尔后一半房产由你父亲的法定继承人按照同等的份额进行继承。

J. 父亲死亡后银行贷款怎么处理

债务人死亡的，其继承人在继承的遗产范围内，对该债务承担连带清偿责任。如果继承人放弃继承，则债权人以债务人遗产为限受偿。
也就是说，如果你要继承你爸爸的遗产，比如房子，车辆之类，那么在这个房子价值范围内，你就要替他还贷款，超出的部分你不必承担责任。
如果你觉得你爸没留下什么财产，只有一屁股债，那你就声明放弃继承，那么银行就会申请法院，把你爸爸的遗产清点拍卖，能收回多少算多少