⑴ 用首套房（全款）贷的消费贷款30万，买二套房能否办理按揭贷款
可以的，不同地区二套房产按揭贷款首付、利率不同。
⑵ 我有消费贷，会影响首套房的认定吗
不会，没逾期不会
⑶ 怎么样才算首套房子贷款
杭州免抵押贷款，杭州个人信用贷款、杭州小额消费免抵押贷款、中小企业小额免抵押融资。
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申请方便、手续简单、即时到款、还款轻松。
门槛低---无需担保，无需抵押，不限户籍，只要您是在杭州地区工作或做生意
审批快---手续简便，3--5天就可放款
额度高——可提供1--15万的无抵押信用贷款
期限活——每月等额还款，期限最长可达3年
一、基本条件：
a、国内居民
b、21—55周岁
c、在杭州工作、居住
d、有稳定的工作及收入（现单位工作6个月以上或公司营业不少于1年）
e、信用记录良好
二、贷款需提供的基本资料（只需复印件）
薪金贷 （1-15万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）
3、收入证明：最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）
4、住址证明：如是租房提供房屋租赁合同。如是亲属或自有住房提供最近一个月水/电费单（有名字和地址即可）
或寄往家里的信用卡账单。自有房产者提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录（必须）
5、辅助资料：社保卡、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）
房产贷（1-4万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作证明（必须）
3、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）
4、住址证明：如是租房提供房屋租赁合同。如是自有住房提供最近一个月水/电费单（有名字和地址即可）
或寄往家里的信用卡账单。并提供房产证或房屋按揭合同及最近三个月的按揭还款记录（必须）
学历贷（1-2万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作证明（必须）
3、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）
4、住址证明：如是租房提供房屋租赁合同。如是亲属住房提供最近一个月水/电费单（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡账单。
私营业主贷（1-15万额度）
1、身份证明：身份证复印件（必须）
2、营业执照
3、最近6个月公司对公流水或个人银行流水帐
4、经营场所租赁合同，及最近三个月的租金单
5、如是租房提供房屋租赁合同或暂住证；如是亲属或自有住房提供最近一个月水或电费单或寄往家里的信用卡帐单；自有房产者提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录
6、辅助资料：社保卡、车辆行驶证、本科以上学历证（可提高贷款额度）
信贷经理：周经理
联系方式：139手581机98949
温馨提示：贷款找正规金融机构，放款前绝不收任何费用
⑷ 如果在银行有个人消费的小额贷款，那么会影响他首套房的银行贷款吗
供参考，具体以当地政策规定为准：
正常情况下，小额贷款（非住房类贷款）不会影响您的住房贷款。
⑸ 名下有几套房,都是抵押消费贷款,再买房算首套吗
看你当地目前现行的贷款政策。
目前来看，认房认贷的政策有所松绑，但是大部分都是针对贷款次数的松绑，对于有房记录的，尤其是2套以上的房产的，基本都算三套，不予贷款了。
⑹ 我名下有一套房贷我老婆在买房可以做首套房贷款吗
一般不可以算首套，夫妻贷款征信是一体的，具体要看当地的房贷政策，正常贷款政策中首套房是以银行政策为准，但是您办理两证的时候首套房以房产局的标准为准，您贷款可以按照首套房标准执行，但是办理房产证要按照二套房的标准缴交契税。
⑺ 名下有一套消费贷款的房子未还清,继续买房可否享受首套房贷利率.
消费贷款不影响首套房认定。不过如果你第一套房贷（而不是消费贷款）未还清，无法按首套房执行
⑻ 房子是消费抵押贷款买了再卖房是首套房吗
如果买了再卖房应该是首套房。
⑼ 本人买首套房，首付没问题，现在个人征信里面有6万的个人消费贷款，会影响房贷吗，怎么做才能不影响房贷
不会。申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。