外地购房上海住房公积金贷款

❶ 上海住房公积金可以在异地买房吗

法律分析：
1、上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则：
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制：
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意：
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房：
从2015年12月1日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。

法律依据：
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公积金贷款条件的，可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的，认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的，认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。

❷ 哪个晓得上海住房公积金能在外地买房吗

上海住房公积金不能直接在外地申请贷款买房，但可以在买房后提取公积金用于还贷。以下是对这一问题的详细解答：

一、公积金不能异地贷款

• 上海的住房公积金目前不支持在异地申请贷款购房。这意味着，如果你打算在外地购买房产，并希望使用上海的公积金进行贷款，这是不可行的。

二、提取公积金还贷

• 虽然不能直接异地贷款，但你可以在外地购房后，提取上海的公积金用于还贷。具体操作流程为：在支付房款后的两年内提出申请，之后每半年可以提取一次，直至提取额达到实际支付的购房款。

三、公积金转移使用

• 如果你希望在外地直接使用公积金，理论上有一个可行的办法，即在外地找到一个单位，将你在上海的公积金转移到该单位。然而，这一操作过程可能比较复杂，且需要满足一定的条件和手续。此外，不同地区的公积金政策可能存在差异，因此在实际操作中需要咨询当地公积金管理中心以获取准确信息。

综上所述，上海的住房公积金不能直接在外地申请贷款购房，但可以在购房后提取公积金用于还贷。如果你希望在外地直接使用公积金，可以考虑咨询当地公积金管理中心关于公积金转移使用的具体政策和流程。

❸ 上海住房公积金可以在异地贷款买房吗

上海住房公积金可以在异地贷款买房。具体条件和流程如下：

1. 符合当地购房条件：购房者需要符合购房所在地的购房条件。
2. 得到当地公积金管理许可：购房者需要得到购房所在地公积金管理工作人员的许可，并开具上海公积金的缴纳证明。
3. 提交相关资料：购房者需持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往购房地的公积金管理中心提交申请。
4. 遵循贷款城市规定：虽然上海公积金可以用于异地购房，但其他贷款条件以贷款城市的相关规定为准。

注意事项：

• 在使用前，建议购房者详细了解当地的公积金异地使用政策，以确保顺利办理贷款手续。
• 如果当地不允许使用上海公积金贷款，购房者仍然可以取出上海公积金用于还贷。
• 如果购买的是外地产权房，公积金账户余额自房产证发证之日起每半年内可以提取一次。