公积金贷款审批时间上海

1. 上海纯公积金贷款流程及时间

一、上海纯公积金贷款流程及时间

上海住房公积金贷款审批流程和时间如下：1、房屋套数认定：一般7-10个工作日。2、签订贷款合同和贷款审批：10-15个工作日。3、抵押过户（进交易中心）：7天（期房）20天（现房）。4、代办员在领取抵押证和产证后打印放款通知书，并在5个工作日内通知银行放款。拓展资料：一、公积金1、通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、纯公积金贷款就是指公积金贷款，它不同于商业贷款。按揭贷款全部使用公积金,而不加上商业贷款。混合贷款是公积金商业贷款组合,一般都是以公积金为主,商业贷款为辅,即大部分都是使用公积金贷款来供楼,剩下超出公积金的份额用商业贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、公积金贷款贷款办理程序:1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》,同时附规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实,确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后,签署意见并注明时间报送管理中心。3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实,签署意见,经信贷业务处室负责人审查后,报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容,同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的,由受委托银行通知借款申请人并说明原因。

二、上海纯公积金怎么提前还款？

1.住房公积金贷款提前还款办理场所原住房公积金贷款放款银行网点。

2.住房公积金贷款提前还款办理材料贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续)。

3.住房公积金贷款提前还款办理流程借款人与银行预约时间银行在7个工作日后给予答复,安排具体办理时间按约定时间至银行网点办理按约定时间领取资料。

4.住房公积金贷款提前还款办理时限当场办理贷款结清后,银行在7个工作日后返还借款人相应资料。

三、上海公积金贷款的流程是怎样的?每个银行都能办吗?

在上海申办公积金贷款需向银行提出申请，规模大型银行都提供公积金贷款业务，比如中国银行、浦发银行等。
申办公积金贷款流程
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料。
2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心，上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
(1)公积金贷款审批时间上海扩展阅读
各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件有以下：
1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
3.未超过法定退休年龄。
4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。
6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
7.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
参考资料来源：搜狗网络--住房公积金贷款
参考资料来源：搜狗网络--公积金贷款

四、上海纯公积金贷款流程及时间是什么

买房纯公几步:
第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。
第三步：评估:借款人需估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。
第四步：贷款告》和初审材料到住房资金审核。审核通过，住房资具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步：办合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

2. 上海纯公积金贷款放款时间需要多久有哪些注意事项

上海纯公积金贷款放款时间一般需要大约14-20天，具体流程和时间节点如下：

1. 审批时间：

   • 在提交完整的贷款资料后，公积金贷款（无需复议）的情况下，通常需要7天进行审批。这段时间内，公积金管理中心会对申请人的资料进行审核，确认其符合贷款条件。

2. 过户交易与产权办理：

   • 审批通过后，接下来需要进行过户交易。过户交易的完成时间因各种因素而异，但一般在审批通过后的一段时间内可以完成。
   • 过户交易完成后，需要办理产权证明。这一步骤通常需要一定时间，具体时长取决于当地不动产登记部门的办理效率。

3. 放款时间：

   • 在过户交易完成且产权证明办出后，公积金管理中心大约会在7~10天内放款。这意味着，从提交资料到最终放款，整个过程大约需要14-20天。

注意事项：

• 资料准备齐全：在申请公积金贷款前，务必确保所有资料齐全且真实有效，以避免因资料不全或错误而导致的审批延误。
• 关注审批进度：提交资料后，可以定期关注审批进度，以便及时了解审批情况并做好后续准备。
• 保持联系方式畅通：在贷款审批和放款期间，公积金管理中心可能会与申请人联系核实信息或通知相关事宜。因此，请确保提供的联系方式畅通无阻。
• 了解贷款政策：在申请公积金贷款前，建议了解当地的贷款政策，以便更好地规划贷款额度和还款计划。

3. 上海公积金审批时间，了解一下！

上海公积金审批时间一般贷款审批需要1-3个月，提取审批需要2-4周。以下是具体的分析：

一、审批时间的主要因素

1. 材料准备：若申请人提供的材料齐全且准确，审核过程会更加顺利，审批时间也会相应缩短。
2. 审核效率：上海作为大城市，其公积金管理中心的工作效率相对较高，但具体审批时间仍会受到各种因素的影响。
3. 申请类型：不同的公积金贷款或提取类型，审批时间也有所不同。例如，商业性贷款可能需要更多时间进行审批。

二、审批时间范围

1. 贷款审批：一般在提交完申请后的1-3个月内完成审批流程。这个时间范围是根据大多数申请人的经验得出的，具体时间还会受到上述因素的影响。
2. 提取审批：一般在提交完申请后的2-4周内完成审批流程。同样，这个时间范围也是根据大多数申请人的经验得出的，具体时间还会受到各种因素的影响。

三、如何加快审批流程

1. 提前准备材料：提前了解所需材料，并确保准备齐全，以避免因材料不全而延误审批时间。
2. 注意材料准确性：填写申请表时，务必确认信息的准确性，避免因错误信息而需要重复审核，从而延误审批时间。
3. 咨询公积金管理中心：有关审批时间的具体信息和要求，可以向所在地的公积金管理中心进行咨询，以获得更准确的答案和帮助。

综上所述，上海公积金审批时间因多个因素而异，但一般贷款审批需要1-3个月，提取审批需要2-4周。为了加快审批流程，建议申请人提前准备材料、注意材料准确性，并咨询当地公积金管理中心获取准确信息。