异地房子贷款去哪里办理手续

Ⅰ 房贷可以在异地银行办理吗

• 异地购房贷款可以办理么

• 可以肯定的是异地购房贷款可以办理。

• 申请银行房贷还需满足以下条件：

• 1、年满十八岁，有完全民事行为能力;

• 2、能提供有效身份证明、居住证明;

• 3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;

• 4、信用记录良好;

• 5、有购房合同或协议;

• 6、有一定比例的首付款;

• 7、满足银行的另外的要求。

• 另外，一些地方要求，外地人在本地贷款买房，还需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。

• 异地购房贷款流程：

• 1.借款人提交申请及有关资料

• 2.银行受理调查

• 3.银行核查审批

• 4.双方办理相关手续

• 5.银行发放贷款。

• 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还贷款本息后，再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等

Ⅱ 怎么异地贷款买房子

1、贷款咨询

首先，购房者如果要贷款买房，需要向贷款管理中心进行详细的咨询，咨询一下在当地购房是否允许你办理异地贷款，如果可以办理，那么弄清楚需要哪些条件和资料等等。

2、贷款申请

然后购房者需要公积金的管理中心提交贷款申请，等待工作人员对申请的核查，如果再确认信息无误之后，管理中心将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

办理贷款购房时，购房者需要提供自己的身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料，同样也是进行审核，确认信息真实完整，并且管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

最后就是在资料审核通过之后，贷款中心就会给你办理贷款相关手续，然后为你发放贷款，之后就是按时还贷款就行了。

Ⅲ 异地贷款买房需要什么手续

贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年； 贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。 还款方法
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、
（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份；
2、 预售许可证3份；
3、 门牌审批表3份；
4、 企业法人营业执照副本1份；
5、 备案合同1份；
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、 收各项费用
1、 契税：总房款×
1.5%（144m2以上含144 m
2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算） （交财政局）
2、 维修基金：面积×2300×
2.5%（2300元以上按2300元计算） 总房款×
2.5%（2300元以下） （交房产局）
3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×
1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元) （交房产局）
4、 保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰） （交保险公司）
5、 公证：贷款额×1‰ （交公证处）
6、 律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点) 注：代收代缴，多退少补
六、借款合同6份开发商盖章
七、上报银行提供材料（用A4纸复印） （一）上报信贷员
1、普通购房合同1份；
2、谈话笔录1份；
3、借款申请书1份；
4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；
5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）
6、
（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份
（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份1、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份；
10、门牌审批表1份；
11、企业法人营业执照副本1份；

Ⅳ 异地买房贷款需要什么手续

手续和你所在地的差不多，就是提供你们的结婚，收入证明，身份证，购房合同还有相关的一些不动产，比如汽车，房子等，主要的你收入证明，因为银行要看的还贷能力。如果有什么的不详细，等去银行做面签的时候，银行会给你解答的。
折叠基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
办理流程：
①需面谈
②把准备资料备好
③过来填写申请表。
④上交审核
⑤发放贷款
⑥定时还款

Ⅳ 买房必看：异地按揭贷款买房流程

现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?

异地按揭买房流程需要材料

身份证明

收入证明

借款合同

持有本地户口的担保人身份证明、收入证明

异地按揭买房流程步骤

借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

通知借款人领回借款合同、借据、保险单

贷款行信贷员将贷款档案归档

（以上回答发布于2015-12-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 谁知道异地贷款买房怎么办理呀都需要什么条件

照目前办理贷款审核的条件，只要您是以家庭为单位的首套普通住宅贷款，贷款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮３０%的优惠利率（七折优惠）；如果您是以家庭为单位的第二套住房贷款，贷款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮１０%。此处需要强调的是由于您购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一般情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者审批贷款比例。建议您咨询一下评估机构关于您购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付款。

Ⅶ 在异地买房子能使用房贷吗需要什么手续

有些城市外地人按揭买房，需要提供在该城市的一定年限社保证明或个税证明，有些城市则不需要，所以要看你所买房的城市政策。

办理房贷需提交银行流水、收入证明、婚姻证明、购房合同等资料，开发商或银行处均可提供详细清单和办理流程，在此不再作详细列举。

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