⑴ 经营性物业贷款提供资料
在申请经营性物业贷款时，您需要准备以下关键资料：
首先，关于申请人和担保人的企业信息，需要提供《企业（法人）营业执照》、《经营许可证》（如有），如果有的话，还需要《组织机构代码证》和企业（公司）章程。此外，贷款申请人的《贷款卡》也是必不可少的。
其次，法定代表人的身份验证至关重要。请提供法定代表人的身份证明文件，如果是授权代理，还需附上法定代表人的授权书以及代理人的身份证明，同时需要提供原件和复印件。
对于财务状况，贷款申请需要近三年度的财务会计报表，以及申请借款前一期的月度财务报表，以展示您的经营状况和偿债能力。
如果您的物业作为抵押或质物，需要提供详细的抵（质）押物清单，包括产权证明的原件和有处分权人同意抵（质）押的书面文件。同时，如果有人愿意提供保证，也需要提供相应的保证文件。
租赁物业的申请人还需提供产权证书，租赁协议以及承租方的相关资料，这将证明物业的使用权和租赁关系的合法性。
最后，如果物业将用于贷款，您需要提供董事会关于以经营性物业进行抵押的正式决议，以显示公司决策层对此项贷款的支持和认可。