南宁把房子抵押贷款

⑴ 关于广西南宁银行房屋抵押贷款

首先银行会制定评估机构对你的房子进行评估

你可以贷银行评估值的5-7成

如果是15万，分5年还，每月月均还款2923.69(元)

⑵ 想用房产去银行办理抵押贷款。在广西南宁那个银行手续简单利息低

各个银行的抵押方式是不一样的，主要看你想办理什么期限的贷款。

⑶ 南宁哪里有无抵押贷款，本人有一房子抵押在老

可以找当地的银行或者贷款公司办理
贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告

⑷ 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(4)南宁把房子抵押贷款扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

⑸ 南宁房屋抵押贷款哪里放款快

基本上四大行的放款速度和利息都差不多，如果想找服务好利息低的，最好去小银行找

⑹ 南宁房产抵押贷款有哪些呢

全产权房产抵押贷款

◆贷款基本要求：

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民

2、具有正当的职业和稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件

4、具有合法正当的融资用途

◆所需基础资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件；

A 未婚：提供当地民政局开具加盖公章的无婚姻登记证明；

B 已婚：提供夫妻双方结婚证；

C 离异：提供离婚证、离婚协议书、当地民政局开具加盖公章的无再婚证明；

2.房屋所有权证原件及复印件；

3.土地使用权证原件及复印件；

4.房屋抵押权登记申请书（房地局专用）；

5.主债权合同（借款合同）；

按揭房二次抵押再贷款

◆贷款基本要求：

1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；

3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；

4.具有合法正当的融资用途。

◆所需基础资料：

1.房地产证等抵押物权属证明文件；

2.银行还款流水

3.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

4.申请人及配偶收入证明；

5.借款用途的相关证明。

合同房抵押贷款（需为已交房产）

◆ 贷款基本要求：

1. 具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；

2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；

3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；

4.具有合法正当的融资用途。

◆ 所需基础资料：

1.房子为已交房，购房合同、首付发票、按揭贷款合同；

2.房产局契税完税票据,备案证明；

3.银行还款流水,计划还款明细说明；

4.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；

5.申请人及配偶收入证明；

6.借款用途的相关证明。