用房子贷款信用卡需要还清吗

❶ 贷款买房前要还清信用卡吗

可以不用还清信用卡，但是注意信用卡不要有逾期记录。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

❷ 办理房贷，名下信用卡要还清么

一、房贷必须还清信用卡吗

申请房贷不用还清信用卡，但是有些银行在审批贷款额度时，会把信用卡上的欠款作为负债来计算，这样意味着贷款额度会减少很多。其次如果每个月还信用卡一直处在最低还款的话，则说明其还款能力不是很强，那么银行会考虑到其还款能力，这样也会影响到贷款额度。

二、买房刷信用卡付款有哪些雷区

1. 信用卡付首付有区域或房源限制

购买二手房是不能用信用卡来付首付款的，因为二手房首付款一般都是通过银行转账的方式来支付，有些地区严格规定开发商不能用信用卡来付首付。

2. 刷房产类交易没有积分

信用卡有个积分模式，但是银行的积分不是那么容易得的，比如用信用卡刷房产类、建材批发等交易，因为这些产生的利润比较低，所以用这些刷信用卡是没有积分的。

3. 银行对大额交易格外注意

在付款是应用一到两张数额比较大的信用卡，不要用多张额度小的信用卡。因为用多张小额信用卡支付不仅没有积分，而且还会被银行怀疑是在套现，这样会加强风控。所以如果以后信用卡出现逾期或者是其它一些问题，那么想申请提额就比较难了，信用卡还有可能被降额。

4. 刷信用卡付房贷首付必须是银联卡

进行房产交易一般情况下只支持银联信用卡，如果是单币或者外币信用卡是不能刷卡的，所以在刷卡时要清楚自己的卡是哪种卡。

❸ 在办理房贷之前，需要把信用卡还清吗

若准备在招行申请个人住房贷款，暂无此强制要求，但您的“征信记录”和“还款能力”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

❹ 信用卡必须还清欠款才能贷款买房吗

不是的，银行是否贷款给客户，主要考察的是客户的经济实力和还款能力，只要信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，就不影响贷款申请。 如果信用卡逾期严重，那么银行会质疑还款能力，贷款可能性不大。如果偶尔一次逾期，并且及时归还了欠款，对贷款的影响不大。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(4)用房子贷款信用卡需要还清吗扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

❺ 农业银行办理房贷，需要还清信用卡吗

办理房贷没有要求还清信用卡，贷款审批是根据个人综合评分来进行放款的。具体请向贷款行咨询。

❻ 房屋贷款要还清信用卡么

不需要把信用卡还清房贷时，会关注及查询你的信用状况，只要信用良好，近期没有逾期行为，欠信用卡钱只要没有还款日都是正常的，就没有任何影响。