用房子贷款要哪些

① 用房子贷款有哪些要求

一、你是说你现在有一套房产，证明齐全，有房产证，而且住了18年。那贷款是没有任何问题的，但只能办理抵押贷款，即以现有的这套手续齐全的房子做抵押物到银行进行贷款。
二、如果你指的首付是指按揭贷款的首付，那么表明这套房子已经办理贷款了，房产证其实已经办理下来了，只不过暂时质押在你贷款的那家银行里，如果你再贷款实际上你没有发言权了，应由贷款银行说了算。当然，如果你提前还清按揭，那和第一条情况一样，另当别论。

② 怎么用房子贷款要什么条件

办代款也没有想像中的那么难：1
身份证[单身要到当地相关部门开一份单身证明]已婚要夫妻双方的身份证
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户口薄
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结婚证
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收入证明
现在买没有那么多的要求了，不是本地的也可以购买，只要你有那个能力，有固定的收入
，没有认识的担保人没有关系，可以找担保公司也是一样的，只是要交给他们一些担保费

③ 用房子做贷款的方式有哪些

用房子做贷款的方式

房子做抵押贷款需要注意什么。

方法/步骤

• 确定申请贷款额度。一般无抵押无担保，可以贷款2-10万，如果你有稳定的工作和收入，通过率基本没问题，如果是公务员，事业单位编制的，贷款额度可以比10万还高，资料齐全不超过2天就可以放款。

• 农村户口可以到当地农村信用社办理小额贷款，单户最高5万，现在国家对农村有扶持政策，借个3-5万很容易，国家支持鼓励创业。

• 城镇户口，就多家银行了解一下，不同的银行利率差别也很大。毕竟如果借的多，多个1%也是很大一笔钱，能省就省点。

• 征信记录良好，如果两年内出现多次逾期的，银行评估就会不通过，或者给的额度低。如果自己之前没有这种情况，那就不用担心。

  

• 用房子抵押贷款，前期准备充足点，比如房产证，身份证等，然后银行会让你去评估你房子，按银行规定的话是可以贷款评估价的70%作为贷款。

• 根据自己薪水情况，选择还款方式，等额本息还是等额本金，一般等额本息总利息会比等额本金高，但是前期等额本息要比等额本金低。

注意事项

• 有钱虽好，但也不要借超过自己偿还能力

④ 现在用房子抵押贷款还需要什么手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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