二套房公积金贷款利率上升吗

❶ 二套房公积金贷款利率上浮吗具体该怎么理解

您好，二套房会在基准利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%,上浮10%为3.575%，五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，请悉知

❷ 买第二套房，公积金贷款利率要上浮吗

中信银行负责贷款的相关工作人员说，关于使用公积金贷款的问题，在最新出台的《补充通知》中没有明确指出，如果首次贷款采用纯商业贷款，或者公积金+商业贷款者，第二次采用纯公积金贷款时利率是否也要在基准利率基础上上浮，这得由公积金中心来决定。

❸ 使用公积金第二次购房，利率会上升吗

您好，我来回答您，我在公积金管理中心工作过。

公积金贷款 属于国家保障性福利贷款，与普通商代不同，它属于非盈利性质。它的利率要低于商业贷款，并且操作模式也与商贷不同，公积金不分您是第几次贷款，均享受当前公积金的低水平利率，1-5年3.33%，5-30年3.87%。什么时候调整就不知道了，您已经有过一次公积金贷款并且偿还清，是对您的信用有好处的，您不会第二套房上升利率。

❹ 二套房用公积金贷款利率也要上调吗

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷
款）政策有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

北京住房公积金管理中心
2015年5月29日

公积金贷款二套房之规定贷款额度和首付比例。对利率每个规定。

❺ 二套房第一次用公积金贷款利率

公积金的贷款基准利率为5年期(含)以下的利率为2.75%，5年期以上的利率为3.25%。二套房贷款，利率会上浮10%-15%左右，也就是5年期(含)以下的利率上浮后为3.025%-3.1625%，5年期以上的利率上浮后为3.575%-3.7375%。
当然，每个地区的实际情况不同，且每个贷款人的信用资质情况也不同，因此实际公积金贷款利率会有差异~

❻ 二套房贷款利率对公积金有影响吗

二套房贷款利率对公积金有影响。

二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

❼ 住房公积金贷款二套房利率是多少

住房公积金贷款第二套房贷款利率为基准利率上浮10%，具体以当地住房公积金政策为准。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》关于贷款利率的规定。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。

已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

(7)二套房公积金贷款利率上升吗扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。