㈠ 按揭买房，房产证上写谁的名字
办理贷款者姓名，必须出现在购房合同和房产证上，银行才会受理。这位贷款者可以自己一人姓名在房本上，也可以和他人共有，就是他和其他人姓名都出现在房本上。 也可以写两个人的名字，房产证写两个人名字
㈡ 贷款买房房产证上应写谁的名字
想让谁拥有就填写谁的名字.和贷款买房没有关系,
谁贷款就需要写谁的名字,如果是想让房子变成其他的所有人的话那就要,只能再办过户.
就一条,谁贷款写谁的.
㈢ 关于贷款之后房产证上能写谁名字的问题！
晋中之窗提醒您：
可以添加你的姓名
办理房产证的时候，带着俩人的身份证、单身证明（结婚的话，带着结婚证）
不用带户口本的，只要你的单身证明
最后，提醒您一下，担心这些没有用，只要先结婚，谁的名字都可以！因为这是婚后财产！
㈣ 买房贷款成功以后，办房产证可以写一个人的名字吗
你征信不好，你老公和你离婚之后，再办理按揭贷款成功，办房产证只能写你老公名字，不管你们离婚真假，你承受了人财两失的巨大风险，以后的夫妻生活，万一你丈夫变心，你面临一无所有的困境。
㈤ 贷款买房，房产证写谁的名字
一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。
原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。
㈥ 我想问一下关于房本和房产证的问题，写谁的名字好
既然 房本快下来了，那么房产证上是谁的名字已经确定了。除非办理出新的房产证来再进行析产手续。
到时候拿到新的房产证可以去房管局办理赠与手续，前提是房子没有贷款，如果有贷款需要还掉贷款才可以操作。
如果是这样的话，抓紧时间去房管局看看有没有备案，如果没有备案抓紧更名！
㈦ 房产证写谁的名字，终于搞清楚了
一、只写男方或女方的名字
只写男方或女方的名字，这种情况需要从两个角度进行分析：
1、如果是由一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；
2、一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
三、写男女双方的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有。若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
四、写一方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
房产证上写了谁的名字，不影响一个真正的产权人对房子的所有权。不过房产登记的名字，也是证明房产所有权的最高效力。这里大家要注意的是，登记名字不是指登记在房产证上的名字，而是指登记在房管局不动产登记簿上的名字。
㈧ 是谁贷款房产证就写谁的名字吗
答复楼主：
房产证的名字是根据买方合同来做，后续夫妻是可以加名字的
如果要用他父亲的名字，那他父亲必须在合同上签名，作为产权人才能贷款
所以合同他父亲是必须的，但是实际上是他父亲婚后办的，所以母亲也是有同样一半产权
如果要写您和您男友的名字的，那是四个人
所以写他父亲一个人还是四个人都是可以的
但是父亲最好占得比例多一些，这样他的公积金可以足额贷款
希望对您有帮助