苏州购买第三套房子能贷款吗

① 目前名下有两套房，还可以贷款买第三套吗

在这个房价日益上涨的时代，很多人都不敢考虑买房子，但是实际上，房地产市场上从来都不缺买家。现在好多人家庭名下不仅仅只有一套房产，除了二套房之外，也开始继续考虑购置第三套房子。那么，三套房贷款利率是多少？第三套房可以贷款吗？下面我们分析下吧。

在这个房价日益上涨的时代，很多人都不敢考虑买房子，但是实际上，房地产市场上从来都不缺买家。现在好多人家庭名下不仅仅只有一套房产，除了二套房之外，也开始继续考虑购置第三套房子。那么，三套房贷款利率是多少？第三套房可以贷款吗？下面我们分析下吧。

3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话，若之前的商业贷款已还清，那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。

4、除了商业贷款之外，还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。

② 苏州户籍，在苏州名下两套房，还能贷款吗

苏州的限购政策是认房又认贷，认的房是苏州的房，认的贷是全国住宅方面的商业贷款。目前在苏州名下有两套房，在有资质的情况下再买第三套则需要全款，不能贷款。

③ 现在第三套房可以公积金贷款吗

第三套房的购买：不能申请商业贷款，不能申请公积金贷款!

只有一次性付清房款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

(3)苏州购买第三套房子能贷款吗扩展阅读：

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。

组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

④ 我在苏州有2套房 有贷款 后来在常熟买了套房全款 我现在在苏州想买第三套房 可以买么

贷款的话，名下只能有两套贷款的，再多就不可以了嗯，房子还可以再买，除非你还一套

⑤ 我是苏州户口，名下已经有两套住宅项目，可以买第三套房吗

根据苏州现行的购房政策，苏州本地户口可以购买三套住宅项目，因为您是苏州本地户口，所以是可以购买第三套住房的。

⑥ 在苏州想买第三套房不贷款，怎么办

户口那边的啊？本地户口是限制购房的。

⑦ 现在苏州本地户口购房第三套可以五成首付吗

本市户籍在苏州可买三套房产，具体首付比例如下：

1、从未购置过住房首次购置：首付30%

2、无房但有贷款记录的情况：首付50%

3、本地一套房且无贷款记录：首付50%

4、本地一套房且贷款已结清：首付50%

5、本地一套房且贷款未结清：首付80%

6、本地拥有两套及以上住房：全款

⑧ 常熟的户口，若在苏州大市范围内购买第三套房产，还能使用商业贷款么

在苏州大市范围的户口，都有购买苏州房产的资格，且名下只允许有三套房产。

第一套首付比例为30%，第二套若贷款还清则50%，若贷款未还清则80%，第三套为全款。

⑨ 苏州本地户口,如何买第三套房求答案

首先,苏州本地户口可以买二套房的,您之前卖掉过一套,那么现在您名下只有一套房,其实,至于您说能不能货款买第三套房,那么就要看您之前的情况了,您之前用过几次商业货款,如果只用过一次或没有用过,那么是可以货款买第三套房的,但如果您之前有过两次商货的话,那么现在则不可以用商业货款,最后,至于您说能不能买第三套房,就要看您现在名下有几套房了,如果只有一套的话则可以再买一套的,如果已经有了两套的话,就不能再买了!总之,苏州本地户口只能买两套房!